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主要技術性質混凝土的性質包括混凝土拌合物的和易性、混凝土強度、變形及耐久性等。和易性又稱工作性，是指混凝土拌合物在一定的施工條件下，便于各種施工工序的操作，以保證獲得均勻密實的混凝土的性能。和易性是一項綜合技術指標，包括流動性（稠度）、粘聚性和保水性三個主要方面。強度是混凝土硬化后的主要力學性能，反映混凝土抵抗荷載的量化能力。混凝土強度包括抗壓、抗拉、抗剪、抗彎、抗折及握裹強度。其中以抗壓強度1大，抗拉強度1小。

做好外墻無機保溫砂漿施工質量控制鑒于無機保溫砂漿具備一定的節能環保特性，其物理性能較為穩定，且無毒無害，如若在施工的過程中的操作技術處理完善，則可以在一定程度上保證建筑外墻的質量優良，進而延長建筑實體的使用壽命。在實際進行外墻施工過程中，主要的耗材為抹面砂漿、抗裂砂漿以及網格布等，而這些物料的選用標準以及技術操作標準需要嚴格把控，尤其要根據進料臺賬與施工記錄賬目上所記載的物料生產廠家、進料數量等數據來執行，并做好每一批施工物料的檢驗，只有在抽樣檢驗合格以后，才能將物料投入到實際施工環節之中。

砂漿攪拌：保溫砂漿的攪拌應用機械攪拌，攪拌時間為5 min～6 min，砂漿稠度為50 mm～70 mm，隨拌隨用，一般應在3 h內用完，未結塊的落地灰須按14（重量比）與新材摻和經機械攪拌后方可繼續使用；防水防裂砂漿采用32.5普通硅酸鹽水泥，水泥、細砂、防水防裂劑按121（重量比）配制，砂漿稠度為60 mm～80 mm，待充分攪拌均勻后，靜置5 min再攪拌。