8層舊樓加建電梯承諾守信「嘉鍵」

總局：盡快起草形成全國電梯智慧監管體系框架和指導規則

  近日，國家市場監管總局在我市召開全國特種設備智慧監管工作座談會，總局特設局局長賈國棟、副局長張宏偉、容管處處長徐峰、電梯處調研員李趙，省局局長章根明、副局長章一文，市局局長范建軍、副局長盧建祥，以及來自貴州、安徽、南京、廣州等9個省市代表參加座談。

市局匯報了我市電梯智管1118平臺的開發建設情況以及電梯綜合改革工作的推進情況，從全域推進、全網運行、全程檢測、評價的“四個全”角度介紹了杭州市電梯智慧監管的工作成效。我市的工作成果獲得了賈國棟的高度肯定，他指出，特種設備智慧監管應從電梯展開，向索道、游樂設施、氣瓶、移動式壓力容器等品類延伸拓展。他強調，各地市市場監管部門在制定工作方案時應以結果為導向，注意責任邊界。

座談會上，張宏偉傳達了總局對特種設備智慧監管工作要求，指出各地應積極總結“深圳食品監管”和“杭州96333平臺建設”經驗，深化特種設備領域的智慧監管、信用監管、安全監管體系建設。省局介紹了全省特種設備信息化監管工作，市局介紹了杭州電梯數字化治理成效，參會代表們也分享了各地市特種設備監管經驗。后，張宏偉指出，各地市在智慧監管體系建設上應充分運用已有成果，建立協調機制，組建智慧監管工作機制協調組，避免碎片化。在電梯智慧監管領域，杭州應盡快總結提煉，起草形成全國電梯智慧監管體系框架和指導規則，協調組應盡快形成全品類特種設備智慧監管的建設方案。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合，保證。設計資質、電梯安裝資質、電梯維保資質。技術，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在施工過程中，不斷積累經驗，進行技術革新，在保證井道結構安全和電梯系統，符合國家有關規范的前提下，努力100為用戶優化設計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業內人士的信賴和好評。

老舊小區加裝電梯如何難關？

廣州市存在大量老舊小區，“什么時候能加裝電梯？”相信這句話代表了許多人的心聲。舊樓加裝電梯向來備受關注，盡管有財政補貼和各方的支持，但在不少小區，加裝電梯一事“磕磕絆絆”，甚至“中途熄火”，如何難關？

如何妥善處理分歧、平衡業主之間的利益關系，是推進老舊小區加裝電梯的核心所在。對此，廣州市從規范工作流程、提供出資分攤參考方案等方面入手，集合各方力量，在“一站式”服務等方面做了有益探索，為這項民生工程的推廣積累了經驗。

意見不統一是老舊小區加裝電梯中面臨的難題。高樓層住戶的熱情遠遠高于低樓層住戶，特別是一樓住戶，很多有顧慮。因此，能不能形成共識，牽頭人的動員、協調能力以及居民之間平時相處是否和睦、能否換位思考等，非常重要。人心聚起來，電梯動起來。

老舊小區加裝電梯是一項惠民工程，需要集合更多力量，可以多發揮社區的力量，通過多種渠道加大宣傳力度，讓群眾了解加裝電梯利弊得失，加快形成共識。加裝電梯對綠化破壞很小，也不影響道路通行；有了電梯，幾乎沒人走樓梯，樓道“清靜”許多。

2020再次提案老舊居民樓“加裝電梯”，你同意裝電梯嗎？

一，老舊居民樓“加裝電梯”的必要性。1，我市大量7層及7層以上住宅沒有設置電梯。老舊居民樓樓梯房，樓層高，出入不便。國家有關住宅設計規范規定，7層以及7層以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面高度超過16米以上的住宅必須設置電梯。10多年前，經濟社會水平不高，再加上山城地形高差較大（很多建筑可從樓中間進入），在已經建成的住宅中，有大量7層及7層以上的住宅都沒有設置電梯。

二，“加裝電梯”是順應民生，有效改善居民生活質量。隨著城鄉居民老齡化問題逐漸凸顯，出行不便的矛盾日益突出，居民要求增設電梯的愿望強烈。以老舊住宅較多的渝中區和南岸區為例，2005年至今，當地規劃部門每年都收到大量的增設電梯申請和咨詢。除了主城區，萬州、云陽、涪陵、銅梁等區縣規劃部門也收到過同樣的申請和咨詢。“懸空老人”下樓難，是全國很多城市面臨的普遍問題，電梯成為老齡化社會的“剛需”。老舊居民樓“加裝電梯”的需求，越來越強烈。

     嘉鍵在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。主要產品有：鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務（現場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設計和規劃報建、井道施工、電梯安裝、規劃驗收、電梯特種設備驗收、交付業主使用、協助申請補貼)設計資質、、電梯安裝資質、電梯維保資質。通過技術與管理，以質量求生存，以服務求發展，安全和質量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務是我們永遠的追求。

舊樓加裝電梯需要做哪些鑒定?

1、對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、對該房屋部分豎向構件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現傾斜率超限現象。

4、對該房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱墻、梁、板的配筋信息。

6、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的鋼筋混凝土柱墻、梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的鋼筋混凝土板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

8、根據現場檢查、檢測結果及委托方提供的改造方案，并依據國家相關規范對該房屋上部結構承重構件進行承載力驗算。

9、根據檢查、檢測情況和驗算結果，判定該房屋現狀是否滿足改造后（加裝電梯）承載力