鹽田創業園寫字樓招租推薦「國潤物業」

   國潤自成立起，就定位為專業科技產業園及商業地產運營管理，開發方負責物業的開發建設，國潤物業負責長期運營管理，在產業定位、園區升級改造、招商引資、運營策劃、物業管理和客戶服務等方面，發揮專業能力，通過 專業化分工與合作，實現業主利益的化。從、專 業、方向發展，從管理看效益，全新的運營管理模式將成 為行業的。

　　(1)首先要寫的是雙方的基本信息。甲乙雙方，也就是租房與承租方姓名性別，出生年月日，號碼等等。

　　(2)填寫相關協議。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成的有關協議，例如甲方是租房，乙方是承租方的話，協議如下：甲方將位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿小區＿＿＿號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，計＿＿＿個月。還可以規定上租金，交租時間，交租日期等等。

　　房屋出租房屋合同怎么寫？出租房屋注意事項

　　(3)協議中應當標明，在租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施。如果租賃時間到的話，承租方仍舊想要繼續租房，應該向租方提個月提出。達成之后，可以繼續按照協議實行。既然續租的話需要提個月，終止合同也需要提個月通知租方。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。

　　(4)如果租房在租房子時，不想承包租賃期間乙方的水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用的話，也應該在協議中明確寫出。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。結尾處包括雙方的簽字，連續電話，簽合同的時間等等，必要時也可以按上雙方的手印。

廣東國潤產業運營有限公司順應新時代趨勢，采用現代化的機制，規范化的科學管理模式，精英化的管理團隊，人性化的企業管理，集中精力發展主力產業，發揮資源共享優勢，加大投資力度，形成以工業廠房租賃為主，投融資為輔，業務涵蓋工業廠房開發、建設、租賃、物業管理、安保服務、證權代辦，金融等一條龍產業深度服務，為集團的可持續發展注入強勁動力。

小型辦公室租賃事項?辦公室租賃合同簽約應注意哪些方面

　辦公室租賃合同簽約應注意哪些方面

　　（1）押金付款方式及押金退還條款。

　　對于承而言，爭取所付押金的金額要盡可能少，需要在合同中強調：租期結束時，業主應該退還租戶押金的具體時間及因押金退還滯后而產生的滯納金等，以防個別業主在租戶退租房屋時對租戶進行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現象不是沒有出現過的，所以請租戶在早期的合同條款中就格外注意。

　　(2)關于免租期在整個租期中所處的時間段的約定。

　　對于租戶而言，盡量在合同談判時爭取把免租期放到整個租期的前階段。

　　(3)退租后的交房狀況：

　　現狀交房還是原狀交付。對于租戶而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時的現狀交付，盡量避免簽為退租時必須把房屋恢復成剛租賃時的原樣。因為這樣可以免去租戶在房屋退租時，在面對公司搬家本來就有的一大堆的工作的同時，又要忙于應付為原房屋進行恢復裝修，盡量爭取提早避免既費神、又費錢的麻煩。

國潤物業尾盤更新觀瀾項目樟坑徑下圍工業區M棟標準廠房：宿舍一樓550平方，二樓1300平方、四樓1800平方，帶裝修，水電到戶。入駐即可經營，可做，辦公，電商，加工，倉庫等。13723449244江生13554894949張生1、營業稅：《關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業稅問題的通知》（大地稅函[2008]61號）文件規定：納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級（含）以上地方收回土地使用權的正式文件，無論支付補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，按照《關于印發〈營業稅稅目注釋（試行稿）〉的通知》（國稅發[1993]149）號）規定，不征收營業稅。

  2、土地增值稅：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規定：因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，或因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，免征土地增值稅。

  財稅[2006]21號文件規定：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條所稱：因“城市實施規劃”而搬遷，是指因舊城改造或因企業污染、（指生產過量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害），而由政府有關主管部門根據已審批通過的城市規劃確定進行搬遷的情況；因“國家建設的需要”而搬遷，是指因實施、省級、有關部委批準的建設項目而進行搬遷的情況。

    不要為了節約施工成本而忽略了工程質量，廠房裝修一定要真材實料，一家企業要想很好的發展都要照章行事。東莞富榮廠房網在這塊是行家!

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　　具體廠房出租裝修注意事項如下：

　　1：消防措施

　　消防報批為一定不要忽視消防器材安裝，安裝消防設施前需要到當地的消防局進行報批，工程完工后還需要報審。一般報批消防手續需10天左右才可以完成，所以在裝修前應先找消防公司進行此項工程的洽商。

　　2: 通風，消防通道萬萬不能夠忽視

　　使用功能合理布局根據具體的實用面積來進行科學的劃分是首要目的，一般的廠房面積較大，那么在劃分使用功能的時候還有考慮到分布以及通風、消防通道的預留。