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發布時間:2021-07-09 09:48  
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正在進行交接,崗位上發生問題時,怎么辦?
員工正在進行交接,崗位上如果發生問題,應暫停交接,以接班人員為主進行處理,交班人員應做好協助工作,在問題處理完畢后,方可繼續交接。
交接進行時,崗位安全工作怎么辦?
在進行交接時,雙方人員應共同管理好崗位,一人交接,一人站崗,以杜絕交接時崗位安全管理出現真空的現象。
發現外來中介人員騷擾業主時,怎么辦?
員工如發現有外來中介、推銷人員正在騷擾業主或租戶時,應主動詢問情況,在得到業主確認無礙后方準離開,否則應加以制止該項騷擾并勸相關擾事者離開社區。

客戶有出門證明,但與貨不相符或沒寫出門物品時,怎么辦?
客戶出門證明與貨不相符或沒寫出門是何物品的,在時間允許的情況下,應向客人說明情況,更換出門證明。
在客戶事情緊急情況下,并且又清楚其所屬單元實際情況下,應請持證人填寫清楚并簽名,方可放行。但事后必需更換出門證明,并作好詳細記錄,督促更換。
客人物品出門,無出門證卻強行出門時,怎么辦?
客人物品無出門證,卻強行出門的,當值人員有權加以扣留,并立即報告當值領班、主管到場處理,及與有關單元業主進行交涉。
對駕駛車輛強行出門的,應記錄其車型、車牌號,并立即報告當值領班、主管通知其單元業主,必要時報警處理。

晚間巡樓發現業戶門沒上鎖時,怎么辦?
管理員巡樓發現租戶門沒上鎖時,應立即通報當值領班,必須同時二人進行分戶門防盜檢查,確信無異常時,方可進入單元門廳范圍處進行呼叫,不可深入及翻動、查看業戶室內物品。一切正常的情況下,用夾鎖將大門上鎖,并認真做好記錄。
巡樓結束后,怎么辦?
巡樓結束后,巡查人員應對巡樓情況作詳細記錄。發現的問題,必須記錄在案,以備后查。
巡查中發現設施損壞等情況,應核對是否已申報整改,如無則應填寫《整改反饋單》交由工程部或清潔公司跟進處理。