蕪湖廠房產(chǎn)評估歡迎來電【安徽可可】

企業(yè)價值評估：企業(yè)重組；業(yè)務整合、并購和剝離；股東/合伙人爭議；收購/出售；員工持股計劃/管理層收購。

基于財務報告的評估：投資性房地產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估、資產(chǎn)減值評估、企業(yè)并購評估、債務重組評估、融資產(chǎn)評估。

整體資產(chǎn)評估：適用于設立公司、企業(yè)改制、股權轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、組建集團、合資、租賃、承包、融資、破產(chǎn)青算等。

資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，而服務于市場。我們可以從一些簡單的例子來說明為什么要進行資產(chǎn)評估。對于市場上經(jīng)常發(fā)生的商品交易，如消費品，由于人們對商品的性能、價格都有一定的了解，也容易找到市場參照。通過一系列的比較和協(xié)商，在沒有任何第三方的參與的情況下，對交易價格能夠達成一致意見，從而實現(xiàn)交易。這類商品往往價格不大，且交易頻繁。

但對一些不經(jīng)常發(fā)生，且價格較大交易，比如一家企業(yè)，人們很難從市場上找到相類似的交易用于參考，并且對被交易對象的質(zhì)量（如企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財務狀況、資產(chǎn)質(zhì)量等）不甚了解或存在較大的偏差，很難在沒有第三方的參與下，就交易價格達成一致意見。這時，就需要第三方-資產(chǎn)評估機構的介入。

資產(chǎn)評估的流程

1、前期準備階段

承接業(yè)務、簽訂合同、收取預付款、評估機構列出所需資料清單、資料簽收、評估小組考察現(xiàn)場。

2、評估估算階段

收集數(shù)據(jù)、驗證資料、核實資產(chǎn)、市場調(diào)研、確定評估方法、確定評估值、撰寫評估報告、評估報告審核。

3、出具報告階段

出具評估報告初稿、評估值交換意見、出具正式報告、收取剩余評估費，提交報告、資料存檔備案。