樓面外墻防水補漏介紹「漢馬泰」

漏水危及建筑安全，防水不可小覷，重要的事情說三遍

     去年7月底，江蘇淮安市淮安區金地商業廣場2號樓突發坍塌事故，坍塌面積約100平方米，所幸未造成人員傷亡。資料顯示，這座“地i標性建筑”，由江蘇金弘基控股集團當初投資11.8億元開發建設，于2014年9月28日開業，開業至今尚不足一年。同年8月份，坍塌事故處置工作組發布事故處置情況通報。通報指出事故原因是因屋面鋼結構11軸主梁ZL1與混凝土梁連接節點破壞，導致鋼結構屋面局部坍塌，造成鋼結構節點破壞主要原因：錨栓施工質量存在問題；建設單位未得到設計單位書面認可擅自出具屋面施工構造《建設單位工作聯系單》并附加吊頂，導致屋面過載；設計文件未明確交待錨栓相關技術要求；暴雨導致屋面積水且屋面滲漏導致發泡混凝土蓄水，加大屋面過載程度。

外墻防水的材料

　　1、剛性防水材料：剛性防水材料是指外墻建材自身具有的能夠抵抗雨水侵蝕的性能，這種性能一般建筑物都具備，只是剛性防水材料的壽命比較短，用不了幾年就會潰爛各種各樣的部位出現漏水。

　　2、柔性防水材料：柔性防水材料以各類防水涂料防水卷材為主要代表，這些防水材料具有密度高;韌性強;抗拉伸;密閉性好等特點。用于鋪設或者涂刷在建筑物外層，形成一個整體性的保護層，抵御雨水不侵蝕建筑物。

　　3、外墻防水漆：外墻防水漆既具有涂料的那種美觀性同時也具備防水性，市面上大多有外墻防水膠外墻防水膩子等材料，因為他自身的美觀性而且使用起來也很美觀，受廣大人民的喜歡，一般小區高樓外層涂刷的涂料和油漆都是這種材料。

房頂防水施工

　　1、房頂防水施工，首先要進行的是房頂的基面處理，先將底層修正成平整、潔凈、無塵埃的良好基面，如有問題的底層裂縫、凹陷部位，能夠用水泥砂漿或者堵漏靈進行修正。運用防水涂料之前要清潤基面，可是 不能呈現明水。

　　2、房頂是經常遭到天然的侵襲，防水材料挑選合適陽臺的防水材料，具有耐候、防水、抗裂的功能。比方選用聚氨酯防水涂料，這種防水涂料粘結力強，具有良好的防水功能和較好的延展性，適用于細微轟動和變形的建筑物防水防潮。施工也比較簡單方便，重要的是防水作用比較好。

　　3、房頂防水施工與衛生間、廚房等當地的施工方式不同不大，需求留意細節部分尤其是陰陽角防水不能忽略，特殊部位進行特殊處理，涂刷涂料時刷兩遍涂料。