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聚氨酯防水涂料是一種液態施工的單組分環保型防水涂料，是以進口聚氨酯預聚體為基本成份，無焦油和瀝青等添加劑。它是空氣中的濕氣接觸后固化，在基層表面形成一層堅固的堅韌的無接縫整體防水膜。 產品特點：1能在潮濕或干燥的各種基面上直接施工。2與基面粘結力強，涂膜中的高分子物質能滲入到基面微細細縫內，追隨型強。涂膜有良好的柔韌性，對基層伸縮或開裂的適應性強，抗拉性強度高。3綠色環保，無害無味，無污染環境，對人身無傷害。耐候性好，高溫不流淌，低溫不龜裂，優異的抗老化性能，能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸堿侵蝕。4 涂膜密實，防水層完整，無裂縫，無氣泡、水蒸氣滲透系數小，既具有防水功能又有隔氣功能。 施工簡便，工期短，維修方便。5 根據需要，可調配各種顏色，質輕，不增加建筑物負載。聚氨酯防水涂料配制及攪拌：主劑（A液）：固化劑（B液）=1:2混合后，將容器內的涂料攪拌均勻，不要使底部留有沉淀。

施工要點　　● 基層清理、濕潤：將基層表面的灰塵、雜物清理干凈，干燥的基面應預先灑水濕潤，但不能有殘留的積水。配置粘結膠：聚乙烯醇膠與水泥的重量比為20%時，每公斤水泥加水控制0.40—0.43公斤；聚乙烯醇膠與水泥的重量比為10%時，每公斤水泥加水控制0.47—0.50公斤。配制時，先把107膠放入制膠容器中，邊攪拌邊加水，加水后攪拌至聚乙烯醇膠全部溶解，再邊攪拌邊加水泥，加完水泥攪拌至均勻無凝塊，無沉淀、無泡沫即可。　　● 復雜部位處理防水層施工前，應按圖紙要求先做好復雜部位（屋面的凸出部位、雨水口、天溝、檐口、檐溝；地下防水的陰角、陽角、穿墻管等）的附加層，復雜部位的附加層用卷材、水泥膠（配比同防水層粘結用膠）或聚氨酯膠處理粘結。　

《建筑防水工程技術規程》DBJ 15-19-2006 4.5.1.5 外墻體變形縫必須做防水處理。柔性防水層宜用合成高分子防水卷材，兩端應滿粘貼并釘壓牢固，且采用密封材料封嚴。

原因分析

1、變形縫無采用防水卷材進行設防，僅安裝金屬遮擋板。

2、變形縫內卷材端頭收口密封不密實，且長向搭接邊搭接不嚴存在松脫、空鼓情況。