建筑工程預算高性價比的選擇【安徽瑞邦】

國外工程造價的組成內容與我國的工程造價組成內容有很大的不同，如世界銀行的工程造價的組成內容為:

(1)項目建設直接成本。國外工程造價的組成內容與我國的工程造價組成內容有很大的不同，如世界銀行的工程造價的組成內容為:(1)項目建設直接成本。其費用包括:土地征購費、特殊的場外設施費用、場地費用、工藝設備費、設備安裝費、管道系統費用、電氣設備費、電氣安裝費、儀器儀表費、機械的絕緣和油漆費、工藝建筑費、服務性建筑費用、工廠普通公共設施費、車輛費、其他當地費用等。(2)項目建設間接成本。其費用包括:項目管理費、開工試車費、業主的行政性費用、生產前費用、運輸和保險地方稅等。

工程招標流程

1.根據項目質量計劃、工程方案或工程圖紙，預算部會同工程部擬定工程采購計劃。預算經辦人員與相關甲方代表、相關施工單位負責人共同到現場，對照竣工圖或技術方案，核對工程量的增減或實際測量收方計算實際完成工程量。2.預算部根據工程技術方案或工程圖紙，概算工程量和工程造價，列出所屬工程造價的類別：一萬元以下；一萬元至五萬元（含伍萬元）；五萬元以上。3.預算部根據采購計劃會同工程部擬定招標文件（預算部擬定經濟費用指標、工程部擬定技術質量指標），向合格供方單位發放招標通知（電話或書面均可）。4.工程分類定標：由工程部和預算部在合格供方單位中選擇1~3家進行比較分析，然后共同確定中標單位。由工程部和預算部在合格供方單位中選擇3家，采用邀標形式，在總經理助理的主持下，由工程部和預算部相關人員參加召開定標會，共同議標確定中標單位。

工程造價咨詢服務的主要內容：

建設項目可行性研究經濟評價、投資估算、項目后評價報告的編制和審核；建設工程概、預、結算及竣工結（決）算報告的編制和審核；建設工程實施階段工程招標標底、標報價的編制和審核；工程量清單的編制和審核；施工合同價款的變更及索賠費用的計算；提供工程造價經濟糾紛的鑒定服務；提供建設工程項目全過程的造價監控與服務；提供工程造價信息服務等 。在我國，固定資產投資包括基本建設投資、更新改造投資和房地產開發投資和其他固定資產投資四部分。

工程造價知識點總結

一、工程建設定額的分類

1.按定額放映的生產要素劃分，分為勞動定額、機械臺班使用定額和材料消耗定額。

2.按定額的編制程序和用途，分為工序定額、施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。

3.按投資的費用性質，建筑工程定額、設備安裝工程定額、市政工程定額、仿古建筑及園林定額、公路工程定額、鐵路工程定額和井巷工程定額。

4.按主編單位和執行范圍劃分，全國統一定額、行業統一定額、地區統一定額、企業定額和補充定額。