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問題二：防水太差導(dǎo)致滲漏

由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏嚴(yán)重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系；

問題三：樓體傾斜或結(jié)構(gòu)不完善

表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患；

第七步：檢查墻孔。檢查是否預(yù)留空調(diào)孔、抽油煙機(jī)排風(fēng)孔、衛(wèi)生間換氣孔、燃?xì)鉄崴鲏ε趴祝⒂^察其位置是否合理，如果需要隱蔽是否會造成吊頂位置過低等現(xiàn)象。

第八步：記錄。記錄工作除了要記錄上述八步檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題外，還需要記錄以下幾組數(shù)據(jù)。1、水距。(測量馬桶下水管中心距馬桶背墻的距離，比便購買馬桶是選擇對應(yīng)型號)2、披刮膩?zhàn)游恢谩?檢查毛坯房局部是否已經(jīng)披刮了膩?zhàn)樱鲇涗洠b修時(shí)要鏟除并計(jì)入預(yù)算)3、承重墻及非承重墻位置。(裝修設(shè)計(jì)時(shí)的必要參數(shù))4、保溫墻位置。(關(guān)系到裝修防裂處理工程量，制定預(yù)算時(shí)的必要參考數(shù)據(jù))

一、墻體驗(yàn)收

墻體的檢查可以說在驗(yàn)收中是需要重視的一個(gè)問題，而且如果要檢查墻壁是否有問題，是下過大雨的第二天去檢查，這個(gè)時(shí)候去觀察的效果好，可以明顯的觀察到房屋是否有滲水、墻面是否有空鼓的現(xiàn)象出現(xiàn)。（檢查墻面是否空鼓的方法：用響鼓錘勻速掃過墻面，仔細(xì)聆聽墻面的響聲。響聲沉悶，則證明墻面下無空鼓；反之響聲清脆，則代表墻面下有空鼓。）如果墻面出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，那么一定要細(xì)致的檢查出空鼓的整體區(qū)域，然后標(biāo)記出空鼓的范圍。