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二手房驗收檢查廚房煙道方法：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

二手房驗收檢查煤氣管道方法：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作，及時修復。

五、二手房驗收檢查下水情況

先用面盆盛水，再向各個下水處灌，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音，且表面無積水。

第四步：驗門窗、玻璃密封膠。檢查門窗是否開合順暢，門窗鎖具咬合是否正常，窗戶玻璃密封膠是否均勻嚴密，窗框與墻體結合不是否平整、封堵是否嚴密，避免發生雨天漏水現象。

第五步：檢查裂縫。墻面、地面、頂面是否有裂縫。如果發現有局部龜裂現象說明此處已經空鼓，要標記鏟除;陽臺結合部如有較大裂縫說明陽臺已經發生沉降;頂面如果發現順梁裂縫說明樓板已經翹曲，發現斜裂縫說明樓體有沉降，垂直于梁的裂縫如果比較細小則無大礙;梁面上如果發現較大裂縫則要即時修補，以免鋼筋受到腐蝕。第六步：檢查煙道排風。在煙道口附近點燃報紙，觀測煙道排風孔的抽風能力。

二、驗收水電電線

水電一般在裝修過程中就已經驗收過了，但是我在這里還是想要啰嗦一下大家，尤其是水電居改的業主，一定要在裝修的時候認真的驗收水電這一塊，除了看水電布局是否合理以外，還要看電線這一塊的質量，是否符合國標質量，電線的截面面積是否符合要求。（注：一般家里電線不應該低于2.5平方，空調線至少應該達到4平方，否則使用空調時，容易產生安全隱患，電線變得過熱變軟。三、驗收防水

這里說的防水，當然就是指廚房和衛生間的防水。