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發布時間：2021-07-24 19:06
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產業地產廠房
就開發階段而言，在一級開發、二級開發基礎上，又衍生出了半級開發、一級半開發等。可以說，產業地產是、第二、第三產業融合的一二級聯動開發。
三、現代方程式：產業地產=（產業 地產） 互聯網 金融
李在2015年中央政府兩會上提出“互聯網 ”，產業地產也開啟了“互聯網 ”時代，以馬云的菜鳥網絡科技的“菜鳥模式”為代表。
菜鳥模式：鳥頭、鳥身、兩翼
鳥頭就是產業：快消品物流
鳥身就是土地：建設全球云倉并通過智慧物流骨干網鏈接
一翼是互聯網：天貓，起著的作用
一翼是金融：支付寶，起著放大器的作用
產業地產現代方程式實現了信息流、物流與資金流的全球全時流動。
四、未來方程式：產業地產=（（產業 地產） 互聯網 金融） 智庫
通訊、結算等科技技術的發展，會進一步推動產業地產方程式的升級。除了互聯網與金融作為兩翼，在未來，智庫起著的作用。
還有就是服務型的企業，一般都會有顧客上門，那么就更加要注重廠房的形象了，干凈整潔這是基本的條件，就像是出門時一定要洗干凈臉，梳好頭發，衣服弄整齊一樣。
更重要是體現一種服務，一種溫馨，讓人覺得輕松，沒有壓抑。當然公司的廠房形象，沒有固定的模式，也并不是性。你可以把它設計得個性飛揚，別具一格。也可以把它打造成城堡一樣威嚴聳立。
還可以把它設計得樸實無華。其實公司的整體形象就是代表一家公司的氣質一種內在精神。它也是一扇窗，在別人看來，它可能就是公司的全部，能否值得信賴，值得托付，全是通過它對外的表達所傳達的信息，以及別人是怎么理解。
3、城鎮土地使用稅按照房屋的占地面積乘以適用稅額標準計算繳納。我市城鎮土地使用稅各等級每平方米年稅額標準分別為：一等24元;二等18元；三等12元；四等9元；五等7.5元；六等6元；七等4.5元；八等3.6元；九等3元;十等2.4元。
4、印花稅：依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則的規定，出租方與承租方都應在所持有的租賃合同上，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。
5、城建稅、教育費附加和地方教育附加：公司和個人應按實際繳納的營業稅稅額分別乘以規定的稅（費）率計算繳納城建稅[7％（納稅人所在地在市區的）、5％（納稅人所在地在縣城、鎮的）、或1％（納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的）]、教育費附加（3％）和地方教育附加（2％）。
6、個人所得稅：出租公建房屋需要繳納個人所得稅。根據個人所得稅法及其實施條例的規定，個人出租房屋取得的租金收入按照“財產租賃所得”項目繳納個人所得稅，是以出租方為納稅義務人。計算個人所得稅時，一次租金收入不超過4000元時，用租金減掉還應繳納的營業稅、房產稅等其他稅費后的余額扣除800元費用后，稅率為20％；一次租金收入超過4000元時，用租金減掉
橫崗西坑安良路5號一樓鋼構350平方，報價25塊（3月底空出可預定）
西坑社區富坑南街1-4號：
1：標準1樓1200平方，4月份空出可預定
2：3樓500平方。可做生產，小加工，倉庫有帶裝修辦公室（3月25號空）
3：1樓鋼構。200平方。報價23塊（4月份空出可預定）
橫崗西坑西湖路9號
B棟3000平方
C棟3000平方
B、C兩棟報價24塊，整租，也可分租， A棟已改成公寓可拎包入住。環境幽靜。空地大車位足。（A棟新裝電梯）
西坑社區梧崗路30號
1：二樓1250平方，現成珠寶廠（5月份空出可預定）
