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發布時間：2021-08-04 19:16
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亞太通力公司是一家專業安裝電梯工程項目的公司
亞太通力主要業務有：加裝電梯公司|老樓加裝電|舊樓加裝電梯|加裝電梯|觀光電梯|舊樓改造電梯。歡迎來電咨詢！
小區舊樓加建電梯應該怎樣分攤費用
小區電梯費用的分攤，一直是一個老大難問題。下面的方法比較公平，大部分業主都容易接受：
1、一樓的業主不承擔費用；
2、以樓房的中間層為標準，每增加一層增加5%的費用，每減少一層遞減5%的費用。
此方法同樣適用于分攤平時電梯使用所產生的費用。
7、不同樓層需要怎么分攤資金？
如果安裝電梯的費用由業主共同出資，則同意增設電梯的業主需要就各自出資額、維護和養護分攤等事項達成書面協議。費用比例可參照：
以第三層為參數1、第二層為0.5、一層為0，從第四層開始每增加一層提高0.1個系數，即第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3，依此類推；同一樓層各戶的出資比例可以按照業主專有部分占該層建筑總面積的比例確定。
先，在安裝電梯之前，必須要對電梯的井道以及安裝位置環境做好檢查，設計好圖紙與電梯公司簽訂合同，根據圖紙預算訂購相應的電梯產品。
其次，電梯井道必須要按照電梯的驗收標準去建造，井道必須是混凝土結構的，假如是圈梁磚墻結構的，必須增加夾墻鋼板或者是槽鋼，因為電梯運行的軌道是固定在井道內壁的，假如是磚墻井道是不符合電梯驗收標準的。
再次，電梯到貨后，必須要安排電梯公司進行安裝，用戶負責提供場地與倉庫，電梯安裝完畢后必須要經過現場的調試，并由廈門老舊住宅電梯加裝服務商做好相應的質檢報告，等政府驗收完畢后，才能投入正常使用。
后，加裝后電梯的維護。國家一般要求電梯生產廠家對電梯給予一年的免費維修和保養期限，電梯的維護保養人員必須是持有電梯維修證書的18歲以上的公民。
