南明區(qū)物業(yè)外墻清洗電話信息推薦【永秀清潔】

外墻清洗材料應(yīng)該怎樣選用

    選用外墻清洗材料是外墻清洗設(shè)計(jì)的重要一環(huán)，具有決定性的意義。現(xiàn)在材料品種繁多、形態(tài)不一，性能各異，價格高低懸殊；施工方式各具不同。因此要求選定的材料必須適應(yīng)工程要求：工程地質(zhì)水文，結(jié)構(gòu)類型，施工季節(jié)，當(dāng)?shù)貧夂颍ㄖ褂霉δ芤约疤厥獠课坏龋瑢ν鈮η逑床牧隙加芯唧w要求。

氣候條件選材

    1、我國地域遼闊，南北氣溫高低懸殊，江南地區(qū)夏季氣溫達(dá)四十余度，持續(xù)數(shù)日，暴露在屋面的外墻清洗層，長時間的暴曬，過早的推動外墻清洗功能。選用的材料應(yīng)是耐紫外線強(qiáng)的，軟化點(diǎn)高的，如APP改性瀝青卷材、三元乙丙橡膠卷材、聚乙烯卷材。

    2、南方多雨，北方多雪，西部干旱。年降雨量在1000㎜以上的約有15個省市自治區(qū)，陰雨連綿的日子的二百天，屋面始終是濕漉漉的，排水不暢而積水，一連數(shù)月不干，浸泡

    著外墻清洗層。耐水性不好的涂料，易發(fā)生再乳化或水化還原反應(yīng)；不耐水泡的粘結(jié)劑，嚴(yán)重降低粘結(jié)強(qiáng)度，使粘結(jié)合縫的高分子卷材開裂，特別是內(nèi)排水的天溝，我是因長時間積水浸泡而滲漏。為此應(yīng)選用耐水材料，如玻纖胎、聚酯胎的改性瀝青卷材或耐水的膠粘劑粘合高分子卷材。

涂料外墻清洗技術(shù)要點(diǎn)——貴州永秀家政清潔服務(wù)公司分享

　　⑴ 部分細(xì)微裂縫可以不作處理，直接在其上涂刷外墻清洗涂料，即可達(dá)到外墻清洗效果，只要保證其表面干凈，無油污、灰塵即可。

　　⑵ 由于JS具有很強(qiáng)的彈性和柔韌性，通過以上方法處理后的墻面，具有對微細(xì)裂縫的修補(bǔ)性能。能有效防止外墻涂料再度開裂。同時由于外墻大量的毛細(xì)孔和微細(xì)裂縫被外墻清洗涂層所封閉，使得雨水像落到荷葉上似的難以在外墻面停留，這就杜絕了滲漏水的來源，從而達(dá)到外墻清洗的目的。

　　⑶ 窗框與墻面結(jié)合處可采用彈性體外墻清洗密封膠封堵，可使其縫隙能夠充分地填充，起到很好的外墻清洗作用。

外墻清洗涂料是刷得越厚越好嗎   

    一般是越厚越好，但外墻清洗只要做到國家驗(yàn)收規(guī)范的1.5mm厚就可以了。

房屋各部位有什么具體的外墻清洗要求？

    廁浴間、廚房、陽臺、地下室、一樓住戶所有房間的地面和墻面都要做外墻清洗層。墻內(nèi)水管凹槽也要做外墻清洗。管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的外墻清洗層必須認(rèn)真施工。墻體內(nèi)埋水管要剔鑿大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰圓滑，并刷外墻清洗涂層。提示：如裝修時改動了原來的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周邊加強(qiáng)外墻清洗措施。

外墻清洗層施工時應(yīng)對那些關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督？

    一 外墻清洗部位要全方面；

    二 外墻清洗層施工要嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書涂刷并刷夠一定的厚度：

    三 施工過程要細(xì)致：墻面與地面的接縫處、陰陽角、水管、地漏和衛(wèi)生潔具的周邊及鋪設(shè)冷熱管的苗溝內(nèi)是重點(diǎn)外墻清洗部位，施工時必須要細(xì)致。

為什么外墻清洗施工后要做保護(hù)層？

    外墻清洗層做好后還要在上面繼續(xù)施工貼瓷磚，往往很容易就造成外墻清洗層的破損，如果在破損處得不到修補(bǔ)或沒有發(fā)現(xiàn)，將來必然會引起滲漏，因此要打上保護(hù)層。

找準(zhǔn)造成外墻污染的原因才能做好清潔工作

    對于任何材料來說，日光的長期暴曬是造成污染和侵蝕的重要外界原因之一。極有危害的射線，太陽直射下的高溫及四季溫差又造成建筑物表面材料老化，失去光澤，易受污染。如紫外線等。這將會帶來一系列的問題：金屬材料的銹蝕和塑料合成材料的老化；水泥材料的開裂以及外墻涂料的變色脫落等。而陽光照射是不可避免的，是建筑物外墻造成污染的直接原因。

    其次是風(fēng)雨的侵蝕。這對高層建筑物來說更為嚴(yán)重，越高風(fēng)越大。風(fēng)中帶著灰沙、塵埃，雨雪中還可能帶有冰雹（北方地區(qū)）。風(fēng)沙雨雪的沖刷除使材料受到損壞外，在建筑物表面必然留下痕跡，水紋中粘附著固體污垢。例如高速碰撞的飛蟲、小鳥及其糞便。工業(yè)現(xiàn)代化也加重了大氣的污染。尤其是在大都市中，汽車尾氣和工業(yè)廢氣的超標(biāo)排放，使空氣中的二氧化炭增多，一般稱為城市酸雨，在建筑物外表造成強(qiáng)烈的局部侵蝕，展現(xiàn)在你面前的建筑物銹跡斑斑。

    由于污垢種類不同，結(jié)合力和結(jié)合方式不同，在外墻上的沉積時間不同，所以清洗起來有很大不同，也就對建筑物外墻清洗提出一系列技術(shù)要求。本公司擁有獨(dú)特的具突破性的專業(yè)清洗技術(shù)、成熟的經(jīng)驗(yàn)和有效進(jìn)口不損傷外墻的清潔劑，能有效的去除墻面的各種污漬，特別對于幕墻，除能洗去頑固的污漬外，清洗層能形成一層保護(hù)膜。