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發布時間：2021-07-10 07:05
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自建房需要注意的問題：
一、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。
二、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證墻體垂直。
三、自建房要準備門窗，好預留門窗大小。
四、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。
五、自建房要準備動力電源。
六、自建房要選擇好建房季節，應該是正月過后就建。
十、自建房地基一定要處理好。
細部構造
勒腳
外墻墻身下部靠近室外地坪的部分叫勒腳。勒腳的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水對墻面的侵蝕，從而保護墻面，保證室內干燥，提高建筑物的耐久性；在框架結構中，墻體不承受外來荷載，其中填充柱之間的墻，稱為填充墻。同時，還有美化建筑外觀的作用。勒腳經常采用抹水泥砂漿、水刷石或加大墻厚的辦法做成。勒腳的高度一般為室內地坪與室外地坪之高差，也可以根據立面的需要而提高勒腳的高度尺寸。
變形縫
變形縫包括伸縮縫、沉降縫和防震縫，它的作用是保證房屋在溫度變化、基礎不均勻沉降時能有一些自由伸縮，以防止墻體開裂、結構破壞。
伸縮縫
即溫度縫，主要作用是防止房屋因氣溫變化而產生裂縫。主要的抗震結構體系有：多層砌體房屋是以砌體（無筋砌體或配筋砌體）抗震墻為抗震結構體系，其中以橫墻承重為主的結構體系較有利，承重橫墻兼作橫向抗震墻，縱向自承重墻作為縱向抗震墻，必要時也可以采用縱、橫墻混合承重。一般從基礎頂面開始，沿建筑物長度方向每隔一定距離預留縫隙，將建筑物分成若干段。由于基礎埋在地下，受氣溫影響較小，故不考慮其伸縮變形。伸縮縫的寬度為20mm～30mm，縫內應填保溫材料，間距在結構規范中有明確規定。
住宅許可原則
外部環境
相鄰關系
住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定。住宅日照標準應符合規定；對于特定情況還應符合下列規定：
1 老年人住宅不應低于冬至日日照2h的標準；
2 舊區改建的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1h的標準。住宅周邊設置的各類管線不應影響住宅的安全，并應防止管線腐蝕、沉陷、振動及受重壓。
