霞浦西奧電梯公司優(yōu)惠報價「泉冠電梯」

電梯壞了，誰來負責維修？

    前不久西安的一場大雨讓個別小區(qū)的電梯鬧起了“”，甚至因進水出現(xiàn)了嚴重的零件損毀，需要緊急維修。電梯壞了，到底誰負責維修？維修費用到底誰出？一時間成了大家關注的話題。采訪中我們發(fā)現(xiàn)，有的小區(qū)動用了大修金，有的小區(qū)要求業(yè)主分攤維修費用。其實，日常關于電梯維修的糾紛經(jīng)常成為媒體關注的話題，更成為物業(yè)和業(yè)主雙方爭議的焦點。為了讓大家更加明確政策，讓物業(yè)和業(yè)主都能了解自身的責任，就電梯維修責任和維修費的使用等問題，記者近日采訪了專業(yè)人士，對今年4月出臺的《西安市關于進一步加強電梯管理工作的意見》中涉及電梯維修的內(nèi)容進行了深入解讀。為了讓大家更加明確政策，讓物業(yè)和業(yè)主都能了解自身的責任，就電梯維修責任和維修費的使用等問題，記者近日采訪了人士，對今年4月出臺的《西安市關于進一步加強電梯管理工作的意見》中涉及電梯維修的內(nèi)容進行了深入解讀。

　　問題1.電梯壞了，誰來具體負責維修？

　　解答：電梯是大家共有的設備和工具，屬于業(yè)主所有。按照規(guī)定，所有電梯必須有電梯維修保養(yǎng)公司進行日常保養(yǎng)，保證排除電梯故障，或者出現(xiàn)故障及時解決。而物業(yè)管理部門受業(yè)主委托管理物業(yè)環(huán)境，因此，物業(yè)對電梯日常維護和管理負有責任。周先生認為自己是業(yè)主，已經(jīng)給物業(yè)交過錢了，這筆維修費應該由物業(yè)來承擔，而物業(yè)卻表示這是業(yè)主個人行為造成的，物業(yè)不承擔這部分維修費。但是，一旦電梯出現(xiàn)故障，需要更換零部件或者大型維修所涉及的費用，則應由業(yè)主承擔。實際上，出現(xiàn)需要大筆資金的時候，業(yè)主委Yuan會可以按照關于住宅維修金的專項管理辦法，動用住宅維修金來進行電梯的大修或者改造。

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電梯突然停止運行怎么辦

      1、立即用電梯里的警鈴與管理人員取得聯(lián)系等待救援。

　　2、切勿大喊及推門，保存體力。

　　3、Hao垂直靠住電梯并時不時調(diào)整呼吸。

　　4、禁止攀爬行為。

　　5、禁止強行掰門。

　　6、仰臥，會導致呼吸困難。

     福建泉州泉冠電梯有限公司主營電梯銷售、安裝、保養(yǎng)、維修服務。公司產(chǎn)品以高技術、高可靠、高節(jié)能環(huán)保的小機房乘客電梯，無機房客梯、觀光電梯、病床電梯、載貨電梯、自動扶梯、自動人行道為主導產(chǎn)品。歡迎來電咨詢！

分享使用乘客電梯的相關技巧

遇到問題時不要驚慌

 關于乘客電梯自救問題，大多數(shù)電梯事故是在進出電梯時發(fā)生的。  “必須明確電梯是否已停止。” 電梯一旦掉落，任何姿勢都無法避免損壞。 只是靠背的上述姿勢靠近電梯的內(nèi)壁可能會造成較小的損壞。

 實際上，很少有電梯產(chǎn)生墜落的情況。 它們中的大多數(shù)只是暫時引起問題，“就像計算機崩潰一樣，需要重新啟動”。 電梯需要下降到建筑物的底部并正常恢復，然后從頭開始上升。 因此，此時請勿驚慌，以免對自己造成不必要的傷害。三、電梯在正常運行時，千萬不要去按應急按鈕，否則會給您帶來不必要的麻煩。 大多數(shù)電梯事故主要是由于人們自己不注意引起的。 通常，市區(qū)的保安公司必須在接到求助電話后半小時內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場，必須在兩個小時內(nèi)將其救出，否則必須對保安公司進行責任追究。 因此，保持冷靜非常重要，等待人員的幫助。

如何把握電梯的檢修保養(yǎng)技術性步聚

每星期保養(yǎng)制的重中之重：規(guī)定保養(yǎng)工作人員每星期對電梯的運轉保險裝置的可信性和電梯運轉零部件的和諧才能層面，開展查看，確保電梯安全性運轉及其運轉一切正常。每星期查看保養(yǎng)制的主要內(nèi)容以下：

2.1電梯運轉保險裝置可信性查看

(1)廳門防盜鎖成效是不是靠譜;

(2)轎、廳門電氣設備限位開關互鎖成效是不是靠譜;

(3)轎內(nèi)急停開關或復位開關成效是不是靠譜;

(4)安全鉗行程開關成效是不是靠譜;

(5)安全性窗電源開關成效是不是恰當;

(6)轎頂操縱箱、控制電源開關成效是不是恰當靠譜。