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發布時間:2021-09-14 12:27  
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房屋安全隱患的整體表現特征是指房屋結構體系不合理,有一處或多處關鍵點存在安全隱患,安全隱患發展為事故時,其它關聯結構或存在安全隱患的部位隨即發生安全問題,使房屋結構體系發生破壞,嚴重時會造成房屋倒塌。如:老舊房屋結構整體性差,某一處發生事故時,整個房屋就有可能倒塌,或某一存在安全隱患的結構發生破壞時,房屋就有連續倒塌的可能。

還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋,經過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞,絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理與鑒定,可以盡早地發現安全隱患,及時采取排險解危措施,較大限度地減少房屋倒塌事故的發生和人員財產損失。同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況,促進危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的翻建、改造。

進行仲裁技術鑒定。
隨著經濟的發展、法律法規的完善及人們法律意識的不斷增強,在大量的公、私房興建或裝修、改擴建施工中,出現了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛。其他仲裁、行政機關等委托房屋安全鑒定單位對房屋損壞原因及程度,是否構成危房等進行鑒定,為裁決提供依據。房屋安全鑒定實事求是、科學公正的工作,可以為維護正當利益和社會安定團結發揮重要作用。