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發布時間：2021-04-08 11:31
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10步驗房曲，毛坯房不合格，讓你輕松安心入手毛坯房
石家莊房價暴漲后買房變得困難，剛買的新房如何驗收才能不被開發商坑？10步驗房曲，讓你輕松安心收房！1.驗門檢查入口門的密封性和垂直度，小于四毫米合格，檢查門是否安裝牢靠，是否有損傷鑰匙的插拔以及轉動是否流暢，是否有響動2.驗門窗開各門窗推拉檢查開合是否順暢，密封膠條是否嚴實，玻璃是否有劃痕和破損3.驗墻面空鼓用空鼓錘劃敲墻地面，看是否空鼓，單個空間墻面空鼓不能超過2出，及時對空鼓處標記，空鼓面積超過0.3㎡及時報修4.驗墻體滲水仔細檢查各處墻體尤其是外墻周邊是否有滲水現象5.驗房間的方正度沒有專業工具怎么辦？別急，用卷尺量對角尺寸即可，兩條對角誤差小于5公分合格6.驗水路看出水是否流暢，接頭和閥門是否接好，接桶水倒入地漏、下水管看排水是否順暢7.驗電路的和開關是否通電，強弱電箱是否都有，距離1.2米以上，否則日后信號干擾8.驗煙道查驗煙道是否有開裂以及煙道的通風和吸風是否流暢9.驗水電表拍照記錄數值，用于開工時和裝修公司對接10.檢查公共設施樓梯，墻面是否損壞，這些可都是你自己花錢買的，千萬別馬虎驗完之后將信息反饋給物業或開發商 次數用完API KEY 超過次數限制
房屋安全鑒定常見的幾種類型1.建筑結構擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。建筑結構改變了原有的設計狀態，當新用途增加了建筑結構的荷載、改變了原來結構布局，如拆除或削弱了部分承重構件或改變了承重構件的使用狀態，在改建和擴建中經常出現上述情形，該情形必須進行檢測鑒定，評估改變后建筑結構的安全性和正常使用性。2.擬對建筑結構進行加層、插層或其他形式結構改造時。該情形直接會影響建筑結構的安全性和使用性，必須進行鑒定評估。根據房屋安全鑒定報告的結論開展下一步的工作。3.擬對建筑物進行整體移位時。整體移位需要專業性很強的團隊運作且少見，毫無疑問，該情形必須進行詳細鑒定評估，給出移位時可能出現的問題，并提供相關整體移位建議 次數用完API KEY 超過次數限制
房屋安全鑒定報告內容有哪些?房屋安全鑒定檢測結論：1、描述建筑、結構基本情況及復核結果。2、描述變形測量結果。3、描述完損檢測情況。4、描述材性檢測結果。5、描述結構驗算結果。6、對房屋的整體安全性能狀況作出綜合結論。7、房屋構件安全專項檢測應對構件所在位置、重要性做出判斷，并根據構件損壞情況對房屋整體結構安全的影響作出評估。房屋安全鑒定報告的建議：1、房屋安全鑒定檢測宜結合房屋損壞情況，對房屋的后續使用和修繕提出合理化建議。2、房屋安全鑒定檢測對承載力，房屋變形等計算不足的構件需要進行加固的提出加固處理建議。房屋安全鑒定人員：1、房屋安全鑒定應由房屋檢測項目負責人、房屋檢測報告審核人、房屋檢測技術人等親筆簽名確認。 次數用完API KEY 超過次數限制
現在人們越來越重視房屋的安全情況，需要了解房屋安全問題時，可以做一個房屋安全鑒定。那么房屋鑒定有什么作用呢?房屋安全鑒定是對建筑樓房是否存在安全隱患做安全檢測，因此能夠及時發現樓房問題，及時處理。很多時候房屋需要改造加固時，也是需要做房屋安全鑒定，這樣可以保證房屋改造加固的可行性和安全性。下面加固之家就帶大家了解一下房屋安全鑒定的作用。一、房屋鑒定有助提前就發現問題，確保住用安全房屋建筑在交付使用后，有可能就會出現有形、無形的損害生，若維修不及時或定期維護不當，樓房的可靠性就會迅速降低，使用期限極大幅度減少。 次數用完API KEY 超過次數限制
