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中央空調設備維修流程

一、空調系統檢查巡視內容

1．設備巡查

（1）巡查運行中的空調設備要注意觀察運行狀態，聽有沒有異常聲音；觀察電壓、電流是否在正常范圍；檢查水位是否在正常位置，有沒有漏水、滲水、溢流或低、高壓運行現象。北京寫字樓空調清洗費用

（2）巡查設備是否在規定時間內運行或停止。

2．戶外主機

（1）主機是否正常，冷凝器散熱風扇動轉是否正常，制冷劑壓力是否正常；三相電壓是否正常。

（2）巡查盤管狀態，運轉時壓縮機聲音是否正常，運行中有無過熱現象，檢查閥門、y型過濾器、軟接頭止回閥損壞、不能開啟等故障。

4．風機等檢查

（1）室內控制器，觀察模擬屏有無故障顯示，有無故障指示。

（2）天花機，檢查運行時有否發出噪音，起動盤指示燈是否正常，風口的風量是否足夠，塵網有無堵塞，盤管塵網是否干凈，運行有無噪音。

（3）制冷能力是否良好，去水冷凝盤去水是否順暢。

（4）工作人員每4小時巡查空調機組和室內設備一次，并填寫《空調系統保養1卡》。

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中央空調系統和通風系統的區別

1.制冷從本質上講就是讓空氣中分子運動減慢，形象點說就是讓空氣冷卻。家用空調的制冷系統由4個基本部分即壓縮機、冷凝器、節流部件、蒸發器組成。

2.由銅管將四大件按一定順序連接成一個封閉系統，系統內充注一定量的制冷劑。制冷時，壓縮機吸入來自蒸發器的低溫低壓的氟里昂氣體壓縮成高溫高壓的氟里昂氣體，然后流經熱力膨脹閥（毛細管），節流成低溫低壓的氟里昂汽液兩相物體，然后低溫低壓的氟里昂液體在蒸發器中吸收來自室內空氣的熱量，成為低溫低壓的氟里昂氣體，低溫低壓的氟里昂氣體又被壓縮機吸人。專業設計由專業空調設計師根據用戶的實際房型條件，結合中央空調的特性，配合室內裝潢，通過經驗值和使用熱力負荷計算軟件等提供多樣化方案。

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家用選購

選購步驟步：

確定主機型號首先要考慮房屋的面積和朝向，看是否有大面積的玻璃窗，以此來計算空調da的同時使用系數。

一般而言，在普通家居環境中，實際使用時所需要的冷量往往不是全部房間冷量的綜合，而是低于后者，前者大約只需要達到后者的60%~70%即可。這樣可節省投資，避免不必要的浪費。

房間實際所需冷量可通過以下公式計算：實際受冷面積 = 房屋建筑面積 × 房屋實用率 × 65% (除去廚房、洗手間等非制冷面積)實際所需冷量 = 實際受冷面積 × 單位面積制冷量注意：單位面積制冷量根據具體情況有所變化，家用通常為100~150瓦/平方米。如果房間朝南、樓層較高，或者有大面積玻璃墻，可適當提高到170~200瓦/平方米左右。但此種系統一般難以引進新風，因此對于通常密閉的空調房間而言，其舒適性較差。

中央空調的新風系統

室外的新鮮空氣受到風處理機的吸引進入風柜，并經過過濾降溫除濕后由風道送入每個房間，這時的新風不能滿足室內的熱濕負荷，僅能滿足室內所需的新風量，隨著室內風機盤管處理室內空氣熱濕負荷的同時，多余出來的空氣通過回風機按閥門的開啟比例一部分排出室外，一部分返回到進風口處以便再次循環利用。3、家用中央空調室外機都會產生一定噪音，但并不很大，不過還是將其安裝在遠離臥室的陽臺上。