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              湖北地質測繪工程擇優推薦「多圖」

              發布時間:2021-10-27 01:21  

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              房產測量過程中應注意以下事項:

              (1)明確陽臺結構形式,區別陽臺及觀光臺,確定是按陽臺還是主體內結構,注意陽臺頂層變化;

              (2)明確陽臺封閉情況(每單元、每層有時不同);

              (3)確定外墻體,分割墻體厚度及外墻皮裝飾厚度及結構形式;

              (4)明確公用部分分割,用途范圍、服務性質、產權歸屬,特別是樓層間共用部分的變化;

              (5)對復式結構注意復式樓梯的位置,所占空間,管道井等小部分共用面積的變化,特別是頂層;

              (6)閣樓層注意斜面情況,露臺、陽臺形式,老虎窗位置,防火樓梯的空間使用歸屬;

              (7)對大型連體結構及公建,明確公用面積的服務對象(特別是與地下車庫連通部分),消防、人防部分的權屬,根據規范明確分攤;

              (8)對地下室須每間測量,特別是主體墻外的分割墻及墻體厚度變化;

              (9)樓上部分須對每戶型及分間情況進行實測,注意墻體不規則變化,對相同或鏡像單元、層、戶必須進行實際確認;

              (10)每部分須測兩遍以上,對測量數值報兩遍,記錄者詳細標記。




                  聯合測圖法:小l平板儀與平板儀不同之處,主要在于照準設備。小l平板儀的照準器由直尺和前、后覘板構成,直尺上附有水準器。地形測量除不表示權屬界線、地籍編號等要素外,原則上對地表的所有地物、地貌均應予以表示,可以根據比例尺及用戶要求對其取舍。測圖時,將小l平板儀安置在控制點上以確定控制點至碎部點的方向。在旁邊安置經緯儀,用視距測量的方法測定至碎部點的水平距離和碎部點的高程,定出碎部點在圖上的位置,并注記高程,邊測邊繪。若在平坦地區,可用水準儀代替經緯儀,碎部點的高程用水準測量的方法測定。




                  地形測量工作主要步驟為:

              1、制定工作計劃,確定實施方案;

              2、收集測區已有資料,并根據實際情況編制地形測量技術設計書;

              3、組織人員,成立項目部,設立技術組及質量檢查組;

              4、準備各類測繪儀器及器材,制作測量標志等;

              5、進行控制測量;

              6、進行地形圖野外數據采集,包括各地物點、地形點的平面位置和高程數據;

              7、內業計算機數據處理,成圖及各種資料整理;

              8、質量檢查及驗收工作。




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