東莞寫(xiě)字樓整體轉(zhuǎn)讓報(bào)價(jià)詢問(wèn)報(bào)價(jià)「在線咨詢」

一般二手房交易需要繳納的費(fèi)用比如下：

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱(chēng)的豪宅稅）

2、印花稅：房款的0.05%

3、測(cè)繪費(fèi)與房地產(chǎn)平面附圖轉(zhuǎn)繪費(fèi)：1.5元/m2（住宅用房）與測(cè)繪費(fèi)的30%。

4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

5、交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米

如果您是買(mǎi)賣(mài)雙方自行交易，您需要上繳國(guó)家：

契稅房?jī)r(jià)：低于9300元/㎡交易額×1.5%

房?jī)r(jià)：高于9300元/㎡交易額×3%

印發(fā)稅交易額×0.05%５元

土地出讓金成本價(jià)：建筑面積×1560×1%

優(yōu)惠價(jià)(標(biāo)準(zhǔn)價(jià))：建筑面積×1560×7%

5A智能化寫(xiě)字樓的出現(xiàn)體現(xiàn)了寫(xiě)字樓對(duì)辦公的一種追求。但很多的5A寫(xiě)字樓在企業(yè)的發(fā)展過(guò)程中卻也表現(xiàn)出很多的不完善：位于喧鬧的商務(wù)中心區(qū)、高密度的建筑和人群、有限的空間和綠化。“喧鬧、擁擠、壓抑”改變了“智能、便捷、”的本質(zhì)。過(guò)于側(cè)重效率而忽視了舒適度的5A寫(xiě)字樓，顯然很難滿足人們更高的辦公環(huán)境要求。寫(xiě)字樓中的形象標(biāo)識(shí)牌主要用于展示企業(yè)形象、標(biāo)示企業(yè)位置。設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔明快、用料時(shí)尚新穎的形象標(biāo)識(shí)牌是企業(yè)形象實(shí)力的展示，也是企業(yè)文化的重要組成部分，因而在現(xiàn)代企業(yè)中應(yīng)用的越來(lái)越廣泛。

投資需要機(jī)會(huì)，正確的把握機(jī)會(huì)，往往是投資的步，也是至關(guān)的一步，機(jī)不可失，時(shí)不在來(lái)，機(jī)會(huì)收入是無(wú)價(jià)也是無(wú)窮。

況且投資回報(bào)的支付方式是按月支付，通過(guò)銀行兌現(xiàn)，穩(wěn)妥、方便、輕松、及時(shí)。

如何引導(dǎo)客戶購(gòu)買(mǎi)商鋪

1、引導(dǎo)角度

從角度去引導(dǎo)；

從高回報(bào)角度去引導(dǎo)（銷(xiāo)售當(dāng)中應(yīng)以銀行利率、、保險(xiǎn)等保守的投資方式作對(duì)比，從而帶出商鋪投資的低風(fēng)險(xiǎn)、高利潤(rùn)的感覺(jué)）。

2、促銷(xiāo)賣(mài)點(diǎn)：

地理位置；功能配套；商業(yè)規(guī)劃；招商品牌；投資保障；管理方式；優(yōu)惠政策；