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發布時間：2020-08-31 05:37
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近年來隨著我國生活水平的提高，許多人在老家自建了房屋，但由于對建房程序不了解，多數是未經過任何審批或者超面積建造了房屋，這些房屋在法律上很可能被定義為違建。拆除后可檢查相鄰的墻面時候受到影響，是否出現了脫漏，（脫漏：乳膠漆脫落墻體，漏出墻面本身顏色，墻面不平，乳膠漆起泡）空鼓折現現象。但是您知道即便是違建政府若要拆除也是要經過一系列合法的程序方能實施的嗎？下面北京在明律師事務所的專業拆遷律師花1分鐘的時間來為您梳理違建的合法拆除程序……
我國《行政強制法》是專門規定行政機關進行行政強制執行的法律，內容很多很雜。今天為您篩選出針對建筑物、構筑物、設施等的強拆程序，也就是老百姓俗稱的房屋強拆程序。
首先，若想強拆老百姓的房屋，必須在拆除之前先期公告，即便下文中的某些程序政府并未進行，但是公告是一個很重要的程序。這是對于不動產的特殊規定，畢竟房子是老百姓的安身之所，不能草率。
1.拆除工程施工應先切斷電源、水源和氣源，再拆除設備管線設施及主體結構；主體結構拆除宜先拆除非承重結構及附屬設施，再拆除承重結構。
2.拆除工程施工不得立體交叉作業。
3.拆除工程施工中，應對擬拆除物的穩定狀態進行監測；當發現事故隱患時，必須停止作業。
4. 對局部拆除影響結構安全的，應先加固后再拆除。
5.拆除地下物，應采取保證基坑邊坡及周邊建筑物、構筑物的安全與穩定的措施。
6.拆除工程作業中，發現不明物體應停止施工，并應采取相應的應急措施，保護現場及時向有關部門報告。
7.對有限空間拆除施工，應先采取通風措施，經檢測合格后再進行作業。
8.當進入有限空間拆除作業時，應采取強制性持續通風措施，保持空氣流通。嚴禁采用純氧通風換氣。
9.對生產、使用、儲存危險品的擬拆除物，拆除施工前應先進行殘留物的檢測和處理，合格后方可進行施工。
10.拆卸的各種構件及物料應及時清理、分類存放，并應處于安全穩定狀態。 杭州拆除工程
拆除準備工作
1.拆除工程施工前，應掌握有關圖紙和資料。
2.拆除工程施工前，應進行現場勘查，調查了解地上、地下建筑物及設施和毗鄰建筑物、構筑物等分布情況。
3.對拆除工程施工的區域，應設置硬質封閉圍擋及安全警示標志，嚴禁無關人員進入施工區域。
4.拆除工程施工前，應對影響施工的管線、設施和樹木等進行遷移工作。需保留的管線、設施和樹木應采取相應的防護措施。
5.拆除工程施工作業前，必須對影響作業的管線、設施和樹木的挪移或防護措施等進行復查，確認安全后方可施工。
6.當擬拆除物與毗鄰建筑及道路的安全距離不能滿足要求時，必須采取相應的安全防護措施。
7. 拆除工程施工前，應對所使用的機械設備和防護用具進行進場驗收和檢查，合格后方可作業。杭州拆除廠家
