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發布時間:2020-10-18 14:18  
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房屋鑒定公司
電子經緯儀
操作方法:
1 、電子經緯儀架設儀器:
將電子經緯儀支在專用的三角架上,目的只在使視線容易通過D之螺絲圈觀察。把經緯儀面向南方放好,首先視臂D不要舉起,(即緯度表E指在零),調整B板之傾斜,使視線沿視臂看到地平線,將B板固定在這位置,此時B板即保持水平,旋轉C、D觀察天體,則E即指示出天體之地平緯度。混凝土結構構件危險性鑒定:混凝土結構構件應重點檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況,柱的根部和頂部的水平裂縫,屋架傾斜以及支撐系統穩定等。
2 、對中:
目的是使儀器中心與測站點位于同一鉛垂線上。可以移動腳架、旋轉腳螺旋使對中標志準確對準測站點的中心。
3 、整平:
電子經緯儀目的是使儀器豎軸鉛垂,水平度盤水平。根據水平角的定義,是兩條方向線的夾角在水平面上的投影,所以水平度盤一定要水平。
粗平:伸縮腳架腿,使圓水準氣泡居中。
檢查并******對中:檢查對中標志是否偏離地面點。如果偏離了,旋松三角架上的連接螺旋,平移儀器基座使對中標志準確對準測站點的中心,擰緊連接螺旋。
經緯儀精平:旋轉腳螺旋,使管水準氣泡居中。
4 、電子經緯儀瞄準與讀數:
① 目鏡對光:目鏡調焦使十字絲清晰。
② 瞄準和物鏡對光:粗瞄目標,物鏡調焦使目標清晰。注意消除視差。精瞄目標。
③ 讀數:
調整照明反光鏡,使讀數窗亮度適中,旋轉讀數顯微鏡的目鏡使刻劃線清晰,然后讀數。
房屋損壞糾紛鑒定的依據
鑒定依據
房屋鑒定同珠寶、古董和醫遼事故鑒定等工作一樣,是一項嚴謹細致的鑒定工作,不能有任何的差錯和失誤,故在做出鑒定結論前必須有確實可靠的鑒定依據。房屋的安全性鑒定和可靠性鑒定等類型的鑒定工作都有各自的鑒定標準、依據和方法。
房屋損壞糾紛的鑒定就沒有一個現成的鑒定標準和依據,這是由于房屋損壞的原因千差萬別,情況復雜多變,很多時候還缺乏損壞過程實際情況的記錄和數據,所以只能靠鑒定技術人員根據已經掌握的理論、技術、經驗、損壞現狀的檢測數據和相關人員對房屋損壞情況的介紹,尋找鑒定依據,進行那個房屋鑒定。房屋損壞糾紛鑒定的依據分為實際依據和理論依據。第三層次應為房屋危險性鑒定,其等級可分為A、B、C、D四等級。
房屋損壞糾紛鑒定的內容
根據實際房屋損壞發生的概率,房屋損壞糾紛的主要有以下幾種:發生蕞多的是在既有房屋周圍挖滲水井和集水坑、挖排水溝、降水、挖基坑和地下隧道等施工,造成既有房屋的基礎產生不均勻沉降,使上部墻體出現不均勻沉降的裂縫的損壞。
其次,較常見的是施工震動或撞擊造成房屋結構開裂或損壞。
第三種是由于房屋的某一結構或構件存在缺陷(特別是鄉鎮企業擅自搭建的倉庫和廠房),在使用過程中,由于受外界因素的作用或年久房屋結構構件承載力逐漸降低,而導致房屋突然坍塌。