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一種，就是壓實(shí)方對(duì)地基進(jìn)行加固，用重錘或者是壓路機(jī)把那些較軟的土層進(jìn)行壓實(shí)，把土層中的空氣擠壓出去，來(lái)提高土層的密度，這樣可以增加土層的承受力。

二種，就是換土法對(duì)地基加固，就是對(duì)地基的局部的一些不適合作為地基的土層進(jìn)行更換，換成一些適合做地基的東西，這種地基加固的造價(jià)比較高。

三種，就是打樁法對(duì)地基加固，就是在比較軟的土層中置入樁子，再把建筑物見(jiàn)到樁子上去，但是這種地基只適合承載力小的建筑物。

在對(duì)既有房屋地基加固的情況上，應(yīng)該要根據(jù)既有房屋地基的實(shí)際狀況進(jìn)行分析，從而選擇合適的加固方法進(jìn)行。地基的狀況通常有四種，下面，小固便針對(duì)這四種狀況與大家分析房屋地基加固的方法。

1.當(dāng)既有地基土質(zhì)良好時(shí)，則通過(guò)加大基礎(chǔ)底面積來(lái)提高地基的承載力。

2.當(dāng)?shù)鼗临|(zhì)較軟弱、承載力不足時(shí)，可采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，即在樁體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，在其上施工新加大的基礎(chǔ)承臺(tái)，按規(guī)定將樁與基礎(chǔ)連接，并應(yīng)根據(jù)具體情況驗(yàn)算基礎(chǔ)沉降。

3.當(dāng)既有房屋的地基為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時(shí)，可采用錨桿靜壓樁加固已達(dá)到增層荷載要求，若是原基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時(shí)，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚原基礎(chǔ)，再進(jìn)行壓樁施工。另外樹根樁、旋噴樁等加固方法也可以采用。

4.當(dāng)若原基礎(chǔ)剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時(shí)，可采用抬梁或挑梁承受新增層結(jié)構(gòu)荷載，不需對(duì)原基礎(chǔ)進(jìn)行加固施工。梁的截面尺寸及配筋應(yīng)通過(guò)計(jì)算確定。梁可置于原基礎(chǔ)或地梁下，當(dāng)采用預(yù)制的抬梁時(shí)，梁、樁和基礎(chǔ)應(yīng)緊密連接，并應(yīng)驗(yàn)算抬梁或挑梁與基礎(chǔ)或地梁間的局部受壓承載力。

在地基之上建造建筑物時(shí)，都會(huì)將承載建筑物的地基夯實(shí)，不過(guò)有些地基在夯實(shí)的過(guò)程中，可能沒(méi)有把握好力度，這樣加固好的地基雖然從肉眼上看上去覺(jué)得地基表面堅(jiān)硬且平整，其實(shí)地基的土壤軟硬分布不均勻，只要幾年的時(shí)間這類地基就會(huì)表現(xiàn)出嚴(yán)重的問(wèn)題。