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估值的方法很多，按照不同的分類標準可以分為很多種類。理論上講，vc(風險資金投資)、PE(股權投資)對潛在的投資項目進行估值的方法主要分為三大類：

類為資產基礎法，也就是通過對目標企業的所有資產、負債進行逐項估值的方法，包括重置成本法和價值法。

第二類為相對價值法，主要采用乘數方法，較為簡單，如P/E、P/B、P/S、PEG及EV/EBITDA評估法。

第三類為收益折現法，包括FCFF、FCFE和EVA折現等。針對不同類型的投資，選擇的估值方法也不同。眾所周之，PE往往偏向于已形成一定規模和產生穩定現金流的成形企業(這一點與VC有所區分)，同時PE投資期限較長，一般可達3年以上，其流動性差。

收益法重要的參數包括收益額、折現率。在證券市場上，收益預測及折現率選取因被人為操縱而一直為人詬病，證券市場監管部門以及投資者對收益法的擔憂也是收益額和折現率，因此證券監管部門一再出文規范收益法的使用。例如折現率，取值公式大同小異，但實際取值卻有很大不同，而沒有具體分析宏觀經濟走勢、行業情況、企業具體情況，導致評估結果與實際價值相差很大。

投資對象是技術型的企業，投資人在對企業現場進行走訪時，首先要關注研發、市場、生產部門，但還應該詳細走訪企業的辦公、倉庫、物流、財務、人力資源等部門，以對企業有全i面、客觀的了解和公正的判斷。衡量一個項目的投資價值，除了宏觀政和區域環境以外，項目本身的特點也十分重要，如果說宏觀政和區域環境奠定了項目的基準價值，那么項目本身的特點就是實現二次價值提升的保障。

這一部分的增值內容也是通過提升項目的管理水平，并且規范項目的治理結構來獲得的，如果項目的運營管理能談對，能夠制定出準確的投資項目拓展策略，進一步的提升該項目生產產品的市場營銷水平，那么對于項目的增值計劃來說也是非常有幫助的?？紤]完成項目風險評估任務時會用到的各種工具，并準備妥當。這些工具應當是切合本次風險評估任務的，并且在已經通過在某個實驗環境中測試已經證明其有效。在本次風險評估中，會對機構內部人員進行網絡操作行為監控。