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              專業房屋安全鑒定單位常用解決方案

              發布時間:2020-12-04 21:14  

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              成都房屋鑒定公司

              房屋危險性鑒定,應按下列等級劃分:

              A及:結構能滿足正常使用要求,未發現危險點,房屋結構安全。

              B級:結構基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態,但不影響主體結構安全,基本滿足正常使用要求。

              C級:部分承重結構不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房。

              D級:承重結構已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房。





              房屋鑒定的相關代號

              房屋危險性鑒定使用的代號及其意義,應符合下列規定:

              a、b、c、d—房屋組成部分危險性鑒定等級;

              A、B、C、D—房屋危險性鑒定等級;

              Fd—非危險構件;

              Td—危險構件。



              對常見農村房屋類型給出定性及定量鑒定方法。首先采用定性鑒定方法,對于鑒定結果為D級房屋,再進行定量鑒定。對定性鑒定結果為C級房屋,可根據實際情況再進行定量鑒定。對于定量鑒定方法沒有包含的房屋結構類型,可直接采用定性鑒定結果。


              房屋危險性定性鑒定

              二、房屋外部檢查的重點宜為:

              1.房屋的結構體系及其高度、寬度和層數;

              2.房屋的傾斜、變形;

              3.地基基礎的變形情況;

              4.房屋外觀損傷和破壞情況;

              5.房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現狀;

              6.房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況。

              根據以上檢查結果,應對房屋內部可能有危險的區域和可能出現的安全問題做出鑒定。





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