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高質(zhì)量發(fā)展的新時(shí)代對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型提出了更高要求：要從過(guò)去簡(jiǎn)單依靠資本和生產(chǎn)資料的投入來(lái)推進(jìn)發(fā)展，轉(zhuǎn)向依靠科技、發(fā)展模式和管理獲得發(fā)展。尤其在新冠疫情的沖擊下，通過(guò)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革提質(zhì)增效，提升住房發(fā)展質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量，從而開(kāi)創(chuàng)高質(zhì)量跨越發(fā)展新局面，成為現(xiàn)階段面臨的重要任務(wù)。 建筑市場(chǎng)管理不規(guī)范，未取得施工許可證擅自開(kāi)工、建設(shè)單位肢解發(fā)包、專(zhuān)業(yè)承包單位資質(zhì)施工、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)不健全、人員不在崗履職、人員掛證等問(wèn)題仍然比較突出，給質(zhì)量安全管理埋下了隱患；建設(shè)單位質(zhì)量安全揚(yáng)塵首要責(zé)任落實(shí)不力，管理體系、職責(zé)分工、審查把關(guān)、考核獎(jiǎng)懲等滯后于工作需要，

加大節(jié)能技術(shù)的使用力度，可優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)，提升房屋建筑工程的整體質(zhì)量，同時(shí)促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展與進(jìn)步，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。一、節(jié)能施工技術(shù)應(yīng)用1.水循環(huán)利用技術(shù)合理利用水循環(huán)技術(shù)。在建筑工程施工過(guò)程中，將傳統(tǒng)建筑的一次性排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)成二次甚至是多次循環(huán)利用系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)水資源的循環(huán)使用。個(gè)別早期項(xiàng)目建設(shè)中，未考慮區(qū)分生活污水和廢水。但污水中的冷卻水及生活排放用水都不需專(zhuān)門(mén)凈化，進(jìn)行處理之后就可再次使用，因此，綠色建筑技術(shù)設(shè)計(jì)排水時(shí),要充分考慮廢水和污水排水系統(tǒng)，把可以再次使用的污水及不能夠繼續(xù)使用的污水分開(kāi)排放。我國(guó)北方地區(qū)的建筑施工中，采暖是施工要考慮的關(guān)鍵要素。在建筑工程施工的采暖技術(shù)中，大多會(huì)使用熱水采暖，但此類(lèi)采暖系統(tǒng)對(duì)資源消耗較高，為改善建筑采暖技術(shù)，需要不斷提高技術(shù)。而應(yīng)用循環(huán)采暖技術(shù)，可循環(huán)利用水資源，提高利用率。且提升采暖效果，相比傳統(tǒng)建設(shè)中的采暖方法更為環(huán)保，且投入成本相差不多，因此得到綠色節(jié)能建筑施工中廣泛使用。2.建筑物光照節(jié)能施工技術(shù)傳統(tǒng)建筑中

雖然各地出臺(tái)了很多政策支持裝配式建筑發(fā)展，但有些政策缺乏科學(xué)性，不論項(xiàng)目的規(guī)模、體型、功能、建設(shè)地點(diǎn)等是否適合，都強(qiáng)制推行裝配式建筑，強(qiáng)制推行主體結(jié)構(gòu)裝配，特別還強(qiáng)制推行豎向構(gòu)件裝配，造成先天不合理，甚至帶來(lái)一些質(zhì)量安全的風(fēng)險(xiǎn)隱患。目前很多地方都有裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，但基地中大都是構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，部品生產(chǎn)企業(yè)很少，也就是目前裝配式建筑發(fā)展沒(méi)有與制造業(yè)密切配合聯(lián)動(dòng)，產(chǎn)業(yè)配套不完善，裝配式建筑完整的產(chǎn)業(yè)鏈尚未形成。