開封新房驗房師培訓給您好的建議「雷軍驗房咨詢」

新房進行裝修，入住前你要了解房間的裝修是否合格。以下從12個方面詳解驗收需要注意的問題，半個小時讓你菜鳥變高手。1、空氣檢測重要隨著觀念的更新，環保成為消費者在居室裝修中重視的環節，而空氣污染正是裝修污染中突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開發商購買的，業主對材料的質量無法把控。因此，在交房時，業主一件事就是要確認空氣質量達標。

首先，業主必須確定開發商購買的材料符合國家標準，有害物質不超標;其次，根據國家標準，工程竣工以后，開發商要請威機構進行室內環境檢測，并且必須向購房者出具檢測報告。

毛坯房的驗收標準：1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的整個的外飾面應按初設計文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設備（配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具）等設施都應按約定的設計文件完成全部裝修，并按照原來的規定完成各種類型的測試項目。3、各種管道位置則應該進行通水、試壓、通球的試驗和暖氣的熱工調試等的驗收工作。4、屋面的工程項目需要嚴格進行蓄水、淋水的試驗。5、戶門以內的各房間則需要采用預制的樓板或現澆板的頂棚，應做到不使用抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

毛坯房的驗收要點：1、門、窗門是容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后關心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的。現在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業反映進行更換。

我說說毛坯房的驗收吧（項目少點）

1，水電：通不通，漏不漏。

2.廚房，衛生間防水：到樓下看漏不漏。

3.看看自己家的天花有沒有漏水，或者是水漬

4.門窗是否完好（戶門也要檢查）

其他的都不是很重要了，因為你要裝修

一定要對照合同驗收，看看上面的做法，比如合同上寫的是廚衛貼瓷磚，客廳做吊頂等，然后一定要對照著檢查

你指的是裝修驗收還是新房驗收？

裝修驗收的話，我可以給你解答。新房驗收就不是很清楚了