并購估值報告的行業(yè)須知

在證監(jiān)會或者上市公司認(rèn)可的方法就是資產(chǎn)法和收益法，無論談出了多少價格，必須有評估報告，終公開資料按照評估報告來算。現(xiàn)實中常用的就是市場法，市場法就是討價還價，市場決定價格。所以現(xiàn)實和法規(guī)還是有一些差距。

并購過程中關(guān)鍵環(huán)節(jié)的把握與控制

在并購過程中，有七大關(guān)鍵環(huán)節(jié)：方向定位→目標(biāo)搜尋鎖定→高層戰(zhàn)略溝通→盡職調(diào)查→交易方案→談判→風(fēng)1控及退出約定。

在公司并購過程中，關(guān)于目標(biāo)公司的價格確定是雙方關(guān)注的焦點。如何合理確定價格就需要通過價值評估的方式，那么公司并購估值方法有哪些？應(yīng)該如何選擇？

企業(yè)估值的成本法：成本法是指在評估資產(chǎn)時按被評估資產(chǎn)的重置或再生產(chǎn)的 現(xiàn)行成本扣減其各項有形損耗和無形損耗來確定被評估資產(chǎn)價值的方法。也就是說，首先估測被評估資產(chǎn)的重置或再生產(chǎn)成本，然后估測被評估資產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生的各種價值損耗，包括實體性損耗，功能性損耗及經(jīng)濟(jì)性損耗，并從其重置成本中予以扣除，得到的差額作為被評估資產(chǎn)的評估值。

收益法的重點是確定收益期、折現(xiàn)率。如何確定收益期，應(yīng)當(dāng)在對公司收入結(jié)構(gòu)、成本結(jié)構(gòu)、資本結(jié)構(gòu)、資本性支出、投資收益和風(fēng)險水平等綜合分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合宏觀政策、行業(yè)周期及其他影響公司進(jìn)入穩(wěn)定期的因素合理確定預(yù)測期。確定拆現(xiàn)率時應(yīng)當(dāng)綜合考慮評估基準(zhǔn)日的利率水平、市場投資收益率等資本市場相關(guān)信息和所在行業(yè)、被評估單位的特定風(fēng)險等相關(guān)因素。