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              成都專業房屋質量檢測收費標準擇優推薦 謙誠房屋安全鑒定

              發布時間:2020-07-20 14:04  

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              存在質量問題的房屋應該如何處理呢?

              對于存在質量問題的房屋的處理措施根據房屋危險程度的不同,也分為四種不同的處理措施。

              1、觀察達標后可投入使用。這類房屋存在的危險性問題不大,只需要對其進行加固維修后就可以短期使用,后期居住的過程中需要觀察房屋潛在的其他危險問題;

              2、處理后解除危險。這類房屋需要及時采取適宜的措施維修房屋存在質量問題的部位;

              3、不能投入使用。有些房屋存在的質量問題較為嚴重,已經沒有加固維修的價值,對于這類房屋來說,需要停止使用;

              4、整體拆除。這類房屋多數屬于D級危房,沒有使用和維修的價值,需要整體拆除。




              成都房屋鑒定機構

              砌體結構構件危險性鑒定:

              1、砌體結構構件應重點檢查砌體的構造連接部位,縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況,砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳的裂縫和位移狀況。注意量測其裂縫寬度、長度、深度、走向、數量及其分布,并觀測其發展趨勢。

              2、砌體結構構件有下列現象之一者,應評定為危險點:

              1.受壓墻、柱沿受力方向產生縫寬大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫,或產生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫;

              2.受壓墻、柱表面風化、剝落,砂漿粉化,有效截面削弱達1/4以上;

              3.支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產生多條豎向裂縫,或蕞大裂縫寬度已超過1mm;

              4.墻、柱因偏心受壓產生水平裂縫,蕞大裂縫寬度大于0.5mm;




              混凝土結構構件危險性鑒定:

              混凝土結構構件應重點檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況,柱的根部和頂部的水平裂縫,屋架傾斜以及支撐系統穩定等。

              四川省謙誠建設工程質量檢測鑒定有限公司專業從事四川房屋安全鑒定,公司技術力量雄厚、專業結構合理、檢測儀器齊全,擁有一批德才兼備的長期從事四川房屋安全鑒定中級人才。歡迎來電咨詢我們!





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