陳家橋住宅外墻維修歡迎來電“本信息長期有效”

施工因素

　　施工導致的滲漏原因很多，易滲漏部位施工質量差，是造成外墻滲漏的主要原因。

　　(1)框架結構外墻柱與砌體連接處不埋拉結筋或拉結筋設置不牢，拉結筋間距、數(shù)量、長度不符合要求，由于溫度膨脹系數(shù)差異較大，導致連接處開裂是漏水的多發(fā)區(qū)。

　　(2)砌筑找平層、抹灰層砂漿未按設計配制，引起砂漿強度差，干縮開裂。

　　(3)外墻面磚與打底砂漿粘結力不足形成空鼓，飾面磚勾縫不密實，出現(xiàn)砂眼及裂縫。

　　(4)細部構造，重慶外墻維修施工方案，如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽等未處理好造成雨水滲透。門窗安裝未做仔細的防水處理。

　　(5)穿過外墻的管道和預留孔密封處理不良。

　　提高墻體強度的裂縫修補方法

　　提高墻體強度的裂縫修補方法采用壓力灌漿法。一種是用水玻璃砂漿作粘合劑，另一種是用107膠聚合水泥漿作粘合劑。其作法是，用空氣壓縮機將粘合劑灌人磚墻裂縫內，將開裂的墻重新粘合在一起。

　　水玻璃砂漿是由堿性鈉水玻璃、礦渣粉(水淬高爐礦渣磨細而成)、砂和氟硅suan鈉四種材料按一定比例配制而成，分為1號漿和2號漿。公司中高層管理人員20人、員工300人，公司具有人性化的管理模式，使員工感到公司的溫暖，良好的培訓系統(tǒng)，公平公正的提升機制，為大家創(chuàng)造了學習和提升的平臺，標準化的管理機制，嚴格的管理制度，為規(guī)范員工操作提供了保障。1號漿用于磚墻裂縫很小時，此時水玻璃砂漿不易灌嚴，可沿裂縫打φ25mm孔，每個孔相距25mm左右，將水玻璃砂漿灌入孔內，形成銷鍵來抵抗剪力。2號漿用于墻體裂縫較大，可直接將水玻璃砂漿壓到縫里去，依靠水玻璃砂漿將裂縫粘成整體。

　　107膠聚合水泥漿，是用425號普通水泥，砂子和107膠(聚乙稀醇縮甲醛)蘭種材料按一定比例配制而成。摻入107膠的目的，是為增強水泥砂漿的粘著力，提高水泥的懸浮性，延緩水泥沉落時間，但摻入量越大，強度會相應降低。按照裂縫的寬度配制三種漿。最后，為避免雨水從窗框周邊的砂漿的微小縫隙中深入，建議采用成膜性或者是滲透性的防水材料來對其中的毛細孔進行填塞。

　　當裂縫寬度在0.2～1mm時用稀漿，裂縫寬度在1～5mm時用稠漿；裂縫寬度在5～15mm時用砂漿。

　　上述兩種灌漿修補磚墻裂縫的施工工藝基本相同，即：清理裂縫→粘灌漿嘴子→封閉裂縫→檢查封閉程度→灌漿。

　　用這兩種方法修補磚墻裂縫，設備簡單、施工方便，價錢便宜，修補后砌體經(jīng)試壓均能達到原來強度，裂縫不在原來位置重復出現(xiàn)。

?聚合物干混抹面砂漿、外墻膩子的優(yōu)點

聚合物干混抹面砂漿、外墻膩子被廣泛地應用在外墻裝飾裝修工程中。它們具有以下優(yōu)點：

1、品質優(yōu)良。它們采用工廠專業(yè)化、標準化生產(chǎn)，質量穩(wěn)定可靠。避免了工地盲目自購材料，施工人員隨意調配而出現(xiàn)質量問題。

2、施工快捷。加水攪拌即可使用，產(chǎn)品具有和易性好、保水強、不流掛、易粘附，可提高工效，減輕施工人員的勞動強度。

3、粘結強度高。因產(chǎn)品中聚合物的充分作用，可以促使水泥充分水化，提高水泥砂漿充分利用自然條件實現(xiàn)自我養(yǎng)護的能力，增加水泥的后期強度及穩(wěn)定性，控制和防止因干縮而產(chǎn)生的裂紋、空鼓、脫落現(xiàn)象的產(chǎn)生。

4、綠色環(huán)保。產(chǎn)品中不含易揮發(fā)性有害物質，對環(huán)境和人體無害，屬綠色生態(tài)建材產(chǎn)品。