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發布時間：2021-05-14 09:45
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給親人買了一塊墓地,嚴格來說不叫“買”,而是“租賃”
在給親人買了一塊墓地，嚴格來說不叫“買”，而是“租賃”，從而獲得這塊土地的使用權。既然獲得的是使用權，那就會有期限，一般是20年，和我國商品住宅的70年使用權有點類似。20年到期后，如果還想維持原狀，就得繳費續租。
在97年的《殯葬管理條例》頒布之后，各地關于公墓使用年限的明確規定紛紛出臺，并且普遍都規定墓穴及骨灰格位的一個使用周期長為20年。20年是管理費，并非產權，而且這是一條上限規定，管理費可以20年收一次，也可以每年收一次。
另外，這里的20年是“管理期”，每20年交一次管理費，就可以繼續使用墓穴。管理費的現行標準是購墓價格的10%。購墓一般都包括了一個二十年的管理費。而20年管理期是以民政局頒發的安葬證發證日期為起始點而不是購買日為起始點。
祖墳風水怎么看的注意事項
風水之術中說到，墓地的風水中“點穴”是非常重要的一個環節。找到一個好的墓穴可以有長久的好風水，那么這個地放就會庇佑后代的前程和富貴。現如今尋找好的墓地越來越受人們的重視。小編就在這里給大家說一下關于祖墳風水怎么看的注意事項。
在風水之術中，尋找墓地首先要看水是從什么地方來，又向什么地方流去。除了注意水流外，要特別注意“穴前名堂”的水是什么樣的情況。
還有一句話叫做“山管人丁水管財”，墓地周圍的水是好還是壞這直接影響后代的財運，而墓地的土質的好壞則影響到后代的人丁是否興旺。所以，墓穴的選擇就是水土的選擇。
另外“依山傍水”也是根據的首要因素而來。好的墓地是要“前朝后靠左右環抱”的，可以理解為“青龍，朱雀玄武”鎮守墓穴四方，才能保佑后代世代平安順利。但是，墓穴的依山傍水要講究自然一的原則，如果是人為的去造成“依山傍水”的墓地，那么這個墓地的作用就不會很大了。
購買墓地時需要攜帶的一些憑證
在購買墓地是需要準備材料的，但是很多朋友平時很少關注相關事宜，不清楚需要準備什么材料，在購買墓地的過程中浪費了很多時間，今天小編為大家整理了購買墓地時需要攜帶的一些憑證，和材料，一起來了解一下吧。
1、認購墓穴須憑殯儀館出具的《火化證明》。
2、認購墓穴后，不得轉讓、轉賣、更改使用人姓名或改變用途。
3、認購墓穴時，應確認墓穴區號、型號、價格和墓穴保護箱及方向，另外，可能需預付定金，數額各公墓單位另行規定。墓穴碑文刻字、瓷像加工，應及時到園確認，簽訂合、付清余款。
4、預付定金后，余款須在三個月內結清，否則視作自動放棄。
5、如申請退墓或遷墓時，應提供使用人（壽穴）書面意見或其全體繼承人同意的公證文書，方可辦理相關手續。
6、確認碑文刻字施工單后，如需修改的，應在三天內前來辦理手續，逾期概不辦理修改手續。
7、辦理墓穴落葬、碑文加字、瓷像加工等相關手續的，須由申請人憑購墓合同、、墓穴證書等相關原始憑據來辦理。
8、墓穴常年累月因潮氣而產生的積水，屬自然現象。
9、墓穴維護費每10年收取一次，應按期繳納維護費，對連續三年未繳納維護費的，經書面通知后，三個月內仍未繳納的，在本市主要報紙上刊登公告。
10、自雙方簽訂《墓穴購銷合同》之日起，實行三年免費保修（墓穴質量問題，遇重大自然災害等不可抗拒原因造成墓穴損壞，墓園不承擔賠損責任）
11、建墓工程及石材由墓園統一負責，不得私自改造墓穴、安裝附件等設施。
12、在墓區進行祭掃時請勿在墓穴蓋板上點燃香燭及放置蠟制、油脂供品，因油脂融化后滲入墓穴蓋板，無法清除，造成損失由客戶自行負責。
13、提倡用鮮花文明祭祀，禁止在公墓內燃放、焚燒大型的用品及衣物、家具等。
14、申請人的通訊地址、聯系電話等相關信息若有變更，應及時與公墓業務部門聯系辦理變更，以便提供售后服務。
古代宮館中的碑沒有刻文章,只是用以取日影計時間的
我國從春秋戰國時期就開始立碑，但古代宮館中的碑沒有刻文章，只是用以取日影計時間的;而古代宗廟中的碑也不刻文字，是用來栓系祭祀用的牛羊的;墓上的碑也只是木頭柱子，鑿有窟窿，以便穿過.
(一)墓碑
1.抬頭
抬頭主要寫死者的生前職務、職業等，有的也可以省去不寫。
3.落款
落款寫明立碑人的身份、姓名。
立碑時間可寫可不寫。
(二)墓志銘
1.標題
標題一般由死者名和文種名組成。如《柳子厚墓志銘》。
落款注明立碑的單位名稱、撰文者姓名，同時署上成文日期。需指出的是，有的墓志銘立碑單位名稱或撰文者個人姓名已寫在標題下，所以落款只注明成文日期即可。
(三)功德碑
