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　　開荒清潔的材料

    1、聚合物抹面砂漿、水泥類膩子的防裂性，重點在原材料的選擇上，選用的原材料、充分認識和了解各種原輔材料性質與作用機理，科學配方，選用功能性強的、性能穩定可靠的產品，能較好地預防裂縫的產生。

　　2、建筑設計特別是外墻保溫構造設計上應嚴謹，應充分考慮地基沉降、抗震、抗風壓、應力釋放、環境影響等問題。

　　3、施工工藝上，為避免抹面砂漿、外墻膩子產生較大的干縮力，每次刮抹均應宜薄不宜厚，抹面砂漿每次刮抹不超過2.5mm層厚，外墻膩子每次刮抹不超過1mm層厚。

　　4、干混抹面砂漿、外墻膩子或常用水泥中不宜過量、過多使用聚乙烯醇類、乳膠類等封閉性很強的膠粘劑，此類膠粘劑能迅速成膜和封閉水泥微孔，并加劇水泥產生干縮力，形成“硬殼”現象，與基層形成較大的強度差，即面層強度大大超過基層強度，容易造成龜裂、空鼓、脫落。此外，水泥砂漿微孔一旦被完全封閉，這不僅會影響水泥充分水化、而且會使水泥砂漿喪失“自由呼吸”和自養護功能，墻體中不良成份不能隨水份通過微細孔淅出，墻體使用壽命就會較差。定時清潔：定時清潔過濾器在現今中低端工業吸塵器應用比較廣泛，操作起來也比較簡單，可以有效控制工業吸塵器內部壓差和運行阻力的上升，但這并不是經濟有效的方法。

　　5、外墻保溫層的設計與施工均未考慮到保溫層內應力的釋放問題，整個墻面從上至下幾層、幾十層樓高一氣呵成，沒有設計伸縮縫，一旦產生較大的應力，整個保溫層乃抹面砂漿、外墻膩子、涂料層就會不可避免產生裂縫。

　　房屋的裂縫問題是普遍存在的現象

    就裂縫輕重程度而然，輕者影響其美觀，重者影響其安全使用，甚至會造成不良的社會影響，尤其是用戶反映十分強烈。由于用戶對房屋的結構情況不甚了解，房屋一旦出現裂縫，使用戶產生不安全感或恐慌，有的裂縫造成屋面、墻面、地面滲漏、門窗變形、外墻抹面脫落等現象，給用戶帶來許多煩惱。對滲漏不明顯的部位將裂縫用氯化鐵防水砂漿按重量1：2．5：0．03：0．5(水泥：砂子：氯化鐵防水劑：水灰比)一一勾縫處理，遇有漏水處防水砂漿不能粘合時，可任其沖掉．待砂漿凝固后，可再用硅酸鈉與水泥拌合堵眼止水。就裂縫的性質而然，可分為溫度裂縫、沉降裂縫、施工質量因素裂縫、使用不當及維護不及時而產生的裂縫等。

　　由于造成裂縫的原因有多種，因此在修復之前一定要找到其產生原因，分析其裂縫的破壞性，這樣才能有針對性地進行處理。

　　如外墻飾面施工留出的凹槽未考慮防水要求而導致滲漏，就要采取防水處理。在凹槽內嵌抹合成高分子防水材料，將凹槽中的縫隙封嚴、阻止雨水滲浸入墻體內。大面積有細小裂紋但不空鼓的外墻，可采用環氧粘貼玻璃布法修補，在基層上涂刷底膠后立即粘貼玻璃絲布，并向四周抹壓．排出空氣;待底膠初凝，并經檢查無鼓包后，在已粘貼的玻璃絲布上再涂刷面膠兩道就可解決滲水問題。空鼓裂縫墻面就砸掉墻面灰，在面層灰上摻加防水劑重新抹平就可解決滲水問題。只要結構沒出現問題，裂縫處理并不會太困難。待底膠初凝，并經檢查無鼓包后，在已粘貼的玻璃絲布上再涂刷面膠兩道就可解決滲水問題。很多外墻保溫層裂縫就是抹布砂漿層龜裂，一般會沿縫鏟掉裂縫涂料膩子層(寬度6～8厘米)待清理干凈后，沿縫將鏟掉部位直接滾涂或批刮抗裂防水膠，中間壓入超薄抗裂加強布，抗裂防水膠必須完全覆蓋加強布，且讓墻面表層保持平整光滑。待補縫處干燥后(一般12小時以后)，修補處滾涂1遍～2遍與原墻面一致的涂料層。通過上述方法處理后，滲水問題就可解決。

　　溫差裂縫——形式有正八字縫、倒八字縫、水平縫等

　　以磚混多層房屋結構為例，當屋蓋是鋼筋混凝土板而墻體又為磚墻，則該墻體特別容易產生溫差裂縫，特別是頂層及女兒墻根部。

　　因為屋蓋材料為鋼筋混凝土和墻體材料的磚砌體，二者比較其線膨脹系數相差一倍；且屋面接受的太陽輻射熱平均要比墻面大一倍左右，特別是在夏季。如果屋面保溫處理不當，屋蓋產生較大的溫度膨脹變形（冬季會產生冷縮變形），使屋蓋和墻體間產生較大的拉應力、剪應力。當剪、拉應力大于砌體抗拉、抗剪應力時，墻體便被拉裂。2、建筑設計特別是外墻保溫構造設計上應嚴謹，應充分考慮地基沉降、抗震、抗風壓、應力釋放、環境影響等問題。

　　正八字縫常出現在頂層縱墻的兩端（一般在一至二開間的范圍內），嚴重時可發展至房屋1／3長度內，有時在橫墻上也可能發生。裂縫寬度一般中間大、兩端小。當外縱墻兩端有窗時，裂縫沿窗口對稱方向裂開。裂縫有“兩端重、中間輕、向陽重、背回輕”的特點。

　　水平裂縫一般發生在平屋頂屋檐下頂層圈梁2－3皮磚的灰縫位置，裂縫一般沿外墻頂部繼續分布，兩端較中間嚴重，在轉角處縱、橫塘水平裂縫相交而形成包角裂縫。

　　斜裂縫是當墻體一端伸脹受到限制時，八字縫轉變成斜裂縫，斜裂縫多發生在山墻，縫寬上大下小。

　　有的房屋因屋頂冷縮作用在縱墻兩端頂層產生倒八字縫。

　　總之溫差裂縫的輕重程度與室內外溫度。施工質量、伸縮縫間距大小、屋頂保溫情況、開窗大小、墻體厚度等有關。

對外墻各道工序的施工質量進行嚴格控制　　

重慶永秀家政服務有限公司，成立于2006年9月，注冊資金100萬元；2015年，成立重慶永秀家政服務有限公司遵義分公司。公司中高層管理人員20人、員工300人，公司具有人性化的管理模式，使員工感到公司的溫暖，良好的培訓系統，公平公正的提升機制，為大家創造了學習和提升的平臺，標準化的管理機制，嚴格的管理制度，為規范員工操作提供了保障。公司目前專業服務于4S店、5S店、寫字樓、辦公樓、商場、公寓等日常托管項目，公司下設工程部，主要經營石材翻新、地毯清洗、外墻清洗、樓宇開荒等業務。砌筑時注意豎縫滿漿：端肋應按預施灰法操作（通常同時只鋪3塊砌塊），鋪灰后，輕提砌塊，擠漿砌筑。

要做好對外墻施工工序的質量把關與控制，施工過程中應使用具備防水抗裂特性的聚合物水泥砂漿，或者是在砂漿中摻入一定的建筑纖維，有效避免或者是抑制砂漿因干縮或溫度變化而造成的裂縫繼續發展，提升抹灰砂漿的抗裂性能，有效避免外墻的滲漏。一般情況下，抹灰處理需要分層進行，且每次抹灰的厚度不能超過 10mm，兩層抹灰處理之間應留有充足的時間。外墻面磚勾縫時，要先清理勾縫內疙瘩并用水潤濕，勾縫砂漿宜稠一些，建議用聚合物水泥砂漿，保證縫隙內1料漿密實飽滿，縫面平整光滑、無砂眼及裂縫。