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發布時間:2020-07-26 18:42  
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積攢了大半輩子,好不容易買了一套房子;終于等到接房了,聽說交房還要驗房,當時就蒙圈了;今天老吳就跟大家來探討一下驗房的正確流程以及驗房中需要注意的一些細節。因房屋質量等問題引起的收房糾紛,一直是發的房產糾紛類型。對于購房的業主提前掌握一些收房知識十分必要除了辦理一些常規手續,的收房環節就是驗房。找個驗房師幫著一塊去驗房,不失為好主意,但他們往往收費不菲,專業水平也參差不齊。其實,驗房并非是件十分深奧復雜的事,您只要掌握了基本的程序、帶齊工具,同樣可以給自己的房屋質量好好把把脈。

目前,大部分的商品住宅交付時都是毛坯房。驗毛坯房的程序主要是三大步驟。步“看外部”即觀察外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。第二步“查內部”:即檢查門、內門、窗戶、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣第三步“測相鄰”:主要是就閉存水試驗、水表空轉等問題與樓上樓下的鄰居配合查驗。

很多業主都不知道,在裝修進場前如果房子有問題的話,是可以讓開發商物業他們來免費整改的。而一旦你簽字裝修進場了,開發商物業可能就不會搭理你了,這部分裝修公司當然也能處理,只是會增加相應的費用。經歷:由于房子的頂面不平,師傅在吊完頂后,發現整個房子是斜的,師傅提議業主和物業溝通一下,但是因為業主已經簽字驗收了,且裝修已進場,所以多番溝通后還是沒有結果后師傅建議業主全房吊頂找水平,否則根本沒辦法處理,于是業主又出了一大筆找平的費用。
