黃山無形資產評估來電咨詢 安徽中企航值得信賴

提升資產評估專業人員業務勝任能力的措施
1，加強對評估專業人員的差異化管理
在業務承接環節，對于處在很高風險等級的并購重組業務，規定進行業務洽談和承接的人員須在兩人以上，一般是一位高管加一位部門負責人的組合。在業務承做環節，機構須根據評估專業人員的勝任能力建立分層或分級制度，當然，一般機構都設立了不同檔次的人力資源級別，只是級別的多少不一而已，但對于級別很少、劃分很粗的機構來說，有必要針對上市公司并購重組業務再做進一步細化，至少對項目負責人應該再進行差別化分級，比如分成三到四級，規定上市公司并購重組業務只能是很高1級或次高的級以上項目負責人才能擔任；

成本法評估技術商品的價格，由下述因素組成：

技術交易成本：式中：T1——技術服務費，指賣方為買方提供的指導、技術培訓、設備儀器安裝調試及市場開拓費。T2——差旅費和管理費，指談判人員和管理人員參加洽談會和交易過程中的食宿及交通費。T3——有關手續費，如法律咨詢、公證、審查和注冊發生的費用。T4——交易稅金。T5——廣告、宣傳費。T6——其它費用。

資產評估的方法

一個理智的投資者在購置或投資于某一資產時，他所愿意支付或投資的數額不會高于他所購置或投資的資產在未來能給他帶來的回報。資產的收益通常表現為一定時期內的收益流，而收益有時間價值，因此為了估算資產的現時價值，需要把未來一定時期內的收益折算為現值，這就是資產的評估值。收益法服從資產評估中將利求本的思路，即采用資本化和折現的途徑及其方法來判斷和估算資產價值。

資產評估的注意事項

評估時的市場條件被評估對象在評估過程中所處的狀態，以及由此所決定的資產評估價值類型相適應；二是評估方法的選擇受評估對象和類型、理化狀態等因素制約。例如，對于既無市場參照物，又無經營記錄的資產，只能選擇成本途徑及其方法進行評估；對于工藝比較特別且處在經營中的企業，可以優先考慮選擇收益途徑及其方法；三是評估方法的選擇受各種評估方法運用所需的數據資料及主要經濟參數能否搜集的制約。