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財(cái)政性資金適用不征稅收入條件企業(yè)從縣級(jí)以上各級(jí)人民門及其他部門取得的應(yīng)計(jì)入收入總額的財(cái)政性資金，凡同時(shí)符合以下條件的，可以作為不征稅收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)從收入總額中減除：

1. 企業(yè)能夠提供規(guī)定資金專項(xiàng)用途的資金撥付文件；

2. 門或其他撥付資金的對(duì)該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求；

3. 企業(yè)對(duì)該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨(dú)進(jìn)行核算。

    發(fā)布《關(guān)于企業(yè)所得稅若干政策征管口徑問(wèn)題的公告》（公告2021年17號(hào)）明確，不同性質(zhì)的財(cái)政資金收入，適用不同的確認(rèn)原則。出口退稅稅率查詢

    整體來(lái)說(shuō)，企業(yè)取得與經(jīng)營(yíng)直接相關(guān)的財(cái)政資金收入，應(yīng)按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)；取得與經(jīng)營(yíng)不直接相關(guān)的收入，應(yīng)按收付實(shí)現(xiàn)制確認(rèn)。

    不征稅收入必須是從縣級(jí)以上各級(jí)人民的財(cái)政的部門及其他部門取得、應(yīng)計(jì)入收入總額的財(cái)政性資金；其次，還需要同時(shí)滿足三個(gè)條件，即企業(yè)能提供資金專項(xiàng)用途的撥付文件，撥付資金的部門對(duì)資金有專門的管理辦法或具體管理要求，以及對(duì)該資金及支出單獨(dú)進(jìn)行核算。完全符合上述要求的財(cái)政資金收入，才可以作為企業(yè)不征稅收入進(jìn)行處理。

什么特征企業(yè)容易被查？

有以下6種特征的企業(yè)，將會(huì)被重點(diǎn)嚴(yán)查：

① 規(guī)模很小，但流水大；

② 資金轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出異常（分批轉(zhuǎn)入集中轉(zhuǎn)出，或集中轉(zhuǎn)入分批轉(zhuǎn)出）；

③ 經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)跟資金流向無(wú)關(guān)；

④ 公戶短期頻繁且大額的給個(gè)人轉(zhuǎn)賬，或公戶短期經(jīng)常收到與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的個(gè)人匯款；

⑤ 頻繁開(kāi)銷戶，并在銷戶前有大量資金活動(dòng)；

⑥ 閑置很久的賬戶，突然啟用，并且有大量資金活動(dòng)。

個(gè)人所得稅

自然人取得的房屋租賃所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”繳納個(gè)人所得稅。房屋為非住房的稅率為20%，房屋為住房的，稅率為10%。

房屋租賃所得計(jì)算過(guò)程為，每月租金收入依次扣除：房屋租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)；向出租方支付的租金；負(fù)擔(dān)的租賃房屋實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用；稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)，其中，每月租金收入不超過(guò)四千元的，費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)為八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用。