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預埋螺栓的質量控制要點

　質量控制要點

　　預埋螺栓的質量控制

　　①施工基礎預埋螺栓時首先熟悉圖紙，了解圖紙的意圖，應制作安裝模板。

　　②預埋螺栓用安裝模板及鋼筋定位在柱子的主筋和模板上，保證預埋螺栓不受土建澆筑混凝土施工而移位。

　　③控制螺栓之間的間距、高低可控制在允許的誤差范圍內，保護好螺栓絲扣在混凝土澆筑時不被損壞。

　　④土建工程完工后，用經(jīng)緯儀和水準儀對地腳螺栓的標高、軸線進行復查，并做好記錄，交下一道工序驗收。

裝配式建筑項目成本偏高的原因

　構件設計、生產(chǎn)的標準化研究不夠。

　　當前裝配式建筑的設計普遍未實行正向設計，構件深化設計一個項目一套參數(shù)標準，導致構件廠的模具、工藝參數(shù)和施工現(xiàn)場的調運安裝措施難以實現(xiàn)標準化，建造成本、構件質量、工程管理等優(yōu)勢不明顯，工業(yè)化的優(yōu)勢難以充分發(fā)揮。

擔憂成本提高。

　　目前，裝配式結構體系平均成本普遍比傳統(tǒng)現(xiàn)澆體系高，無競爭優(yōu)勢，在一定程度上阻滯了裝配式建筑的推廣和發(fā)展。

　　目前導致裝配式建筑項目成本偏高的原因，主要是裝配式建筑一體化程度不夠；裝配式建筑標準化程度不夠；裝配式建筑市場還處于試點、階段，規(guī)模化程度不夠；裝配式建筑項目EPC工程總承包推廣力度不夠。

裝配式建筑的發(fā)展受到多方制約,只有打破制約瓶頸才能做到程

　　裝配式建筑的發(fā)展受到多方制約，只有打破制約瓶頸才能做到的發(fā)展。

政策方面：有關裝配式建筑這一領域，國企技術遠遠落后于民企。民企不僅擁有裝配式建筑技術的發(fā)明，而且在我國已經(jīng)打開了一定的市場。國企與民企有關股權方面的爭執(zhí)，使兩者合作合資很難有實質性進展。

土地指標：土地指標供給受各種因素限制。裝配式建筑要想實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群，產(chǎn)業(yè)規(guī)模小的話是很難實現(xiàn)企業(yè)自身盈利的。要想盈利就必須擁有更多的土地及指標的供給，但有關土地的供給并未納入各地政府與土地部門的統(tǒng)籌安排。這成為阻礙裝配式建筑發(fā)展的一大障礙。

裝配式住宅質量檢測征求意見稿

其他系統(tǒng)檢測

　　（1）外圍護系統(tǒng)檢測包括一般規(guī)定，預制外墻，外門窗，建筑幕墻，屋面等內容。

　　（2）設備與管線系統(tǒng)檢測包括一般規(guī)定，給水排水，供暖、通風、空調及燃氣，電氣和智能化等內容。

　　（3）內裝系統(tǒng)檢測包括一般規(guī)定，內裝部品系統(tǒng)，室內環(huán)境等內容。

　　通過此次新規(guī)征求意見稿對裝配式住宅質量檢測進行了十分細致的規(guī)定，同時，在施工中也不能忽視竣工驗收的重要意義，此前，2017年發(fā)布的相關技術標準，對此部分內容進行了更詳細的規(guī)定。