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發布時間：2021-03-17 20:16
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智能建筑往往從樓宇對講系統開始。智能建筑內部有很多電氣設備。例如，環境舒適所需的空調設備、照明設備和給排水系統設備等，這些設備多而分散。也就是說，控制、監視、測量的對象多，達到數百到數萬。小散，也就是說這些設備分散在各個層面和角落，如果采用分散式管理，就地控制，監控和測量是難以想象的。為了合理利用設備，節約能源，節約人力，確保設備的安全運行，自然提出了如何加強設備的管理問題。
中央管理工作站系統由PC主機、彩色大屏幕顯示器和打印機構成，是BAS系統的核心，可與以太坊直接連接。整棟樓內監控的機電設備在這里集中管理和顯示，裝修工作軟件為操作者提供下拉菜單、人機對話，動態顯示圖形，為用戶提供非常好、簡單易學的界面，操作簡單，操作者無需任何先驗軟件知識，即可通過鼠標和鍵盤操作管理整個控制系統。
傳感器是自控系統的主要設備，與被測量對象直接聯系。其作用是感受被測量參數的變化，發出適當的信號。選擇傳感器時，一般有三個要求:高精度、高穩定性、高靈敏度。
溫度傳感器:大樓工程中應用的主要接觸式溫度傳感器，如熱阻、熱電偶、PTC硅傳感器等。
壓力傳感器:常用的是電式壓力傳感器，將被測壓力的變化轉換為電阻、電感等各種電量的變化，實現壓力的間接測量。常用的有壓差開關、表壓傳感器、靜壓傳感器等。流量傳感器:常用的是電磁流量計，在磁場運動切斷磁線的導體會產生感應電動勢，該感應電動勢與流體體積流量有直線關系。改造也可采用超聲波流量計，安裝和維護方便。
濕度傳感器：用于測量室內空氣相對濕度。液位傳感器：用于控制水箱、水箱等上下水位。風閥執行器：用于控制安裝新風、回風出口，兩者均可控制在開關和開度控制。
水管閥執行器:與閥組合使用，有開關式和調節式兩種，開關式一般口徑大，在冷熱站控制各系統工藝管道的開關、各種情況的切換等。
可視對講是住宅小區住戶與來訪者的音像通訊聯絡系統，它是住宅小區住戶的道的安全防線。通過這套系統的設置，住戶可在家中，用對講/可視對講分機，可以通過設在單元樓門口的對講/可視對講門口主機，與來訪者通話并能通過分機屏幕上的影像，辨認來訪者。當來訪者被確認后，住戶主人利用分機上的門鎖控制鍵，打開單元樓門口主機上的電控門鎖，允許來訪者進入；否則，一切非本單元樓的人員及陌生來訪者，均不能進入。
可視對講系統還可以聯接緊急報警按鈕、紅外線探測器、門磁窗磁、煙感探測器、可燃器探測器等報警設備，將、火警、燃氣泄露、緊急求助等信息及時通知到管理中心，為住戶提供方便與安全的生活，減少住戶不情愿被打擾的煩惱，也是住宅小區檔次及住戶身份的體現。
樓宇對講系統的調試
1.在保證線路及接線無誤、設備完好的情況下，單元系統上電后即能正常工作。
2.在單元樓調試時，先把門口主機和層保護器/及室內機的所有接線連接好，同時將分機的房號按照使用說明編號；上電調試這層系統的工作情況，確認門口主機及底層線路和設備是否屬于正常。
3.若正常工作說明門口主機及線路和設備是正常的；接著切斷系統電源，再連接好上一層系統的主線路，進行第二層調試（系統接線時一定要斷電），依次往上調。
4.在單元樓的調試過程中，必須從底層開始一層一層地往上調試，即把層調試完后，再進行第二層的調試，依此一直往上調試，直到整單元調試完畢且能正常工作。
正常情況下，可通過使用萬用表的電壓檔測量以下幾個電壓參數判別線路或器材的好壞；
靜態時，電源電壓及 B對地的電壓：12V
音頻線A2對地的電壓：0V
數據線P對地的電壓：0V
呼通分機后，音頻線對地的電壓會變化：升至5.6V
同時呼通分機的瞬間在數據線P線上可測量到一個快速變化的脈沖電壓0-5V之間變化。
