房地產環評代辦機構常用指南【普林思瑞】

環境影響評價簡稱環評，是指對規劃和建設項目實施后可能造成的環境影響進行分析、預測和評估，提出預防或者減輕不良環境影響的對策和措施，進行跟蹤監測的方法與制度。通俗說就是分析項目建成投產后可能對環境產生的影響，并提出污染防治對策和措施。按照當前相關法律規定，所有新建項目在開工前都應辦理環境影響評價。

環境影響評價與區域環保目標脫節，在環境影響評價中，對建設項目的污染行為目前還是普遍的采用濃度標準評定法：即以污染物的排放濃度是否能夠達到標準來評定項目是否可行，而沒有引入總量控制的概念，沒有應用前幾年功能區劃的成果，根據建設項目所在區域的環境保護目標，環境容量等指標來分析項目的選址是否合理，項目的污染行為能否控制在區域環境的承受能力之內。

企業在做環評檢測時候應該注意，如何才能夠快速通過環評檢測，保證正常的生產呢？

12個內容驗收前自查要點

1.建設項目的建設地址是否與環評審批一致；

2.企業現有的設備是否與驗收申請一致；

3.企業使用能源是否符合環評審批要求；

4.環境保護設施是否與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用

5.環境保護設施是否有文字標識牌，現場是否有標示治理工藝流圖；

6.環境保護設施的運行操作規程、管理制度是否按規定上墻；

7.是否設置環境保護設施管理臺帳；

8.污染物的排放口位置是否落實排污口規范化；

9.危險廢物是否落實規范化貯

10.危險廢物是否委托資質單位轉移處理；

11.驗收監測報告是否符合技術規范 ；

12.其它需要說明的情況。

環境監測和監管是生態環境保護的重要支撐和手段，特別是《國家重點監控企業自行監測及信息公開辦法（試行）》、《控制污染物排放許可制實施方案》和《排污許可管理辦法（試行）》的發布，企業依法持證排污、定期報告、自證清白，環境自行監測已成為必須履行的法定義務。由此，環境監測和監管在企業環境管理中的作用更加突出，政府和社會公眾對環境監測數據真實性和準確性的要求也更加嚴格。

天津市普林思瑞科技發展有限公司目前已開展的監測項目有：水和廢水58項、空氣（室內空氣、工作場所）和廢氣51項、噪聲和振動8項、土壤和底泥8項共四大類125項。相關監測人員經正規培訓、考核，具備上崗資格，掌握部門工作程序和操作規程，有豐富的檢測工作經驗。環評報告，即環境影響評估報告，是對新建、擴建、改建項目對環境造成的影響的預見性評定。根據對項目所在地的地下水、土壤的監測，對項目所用原材料、可能產生的廢棄物、項目的環保設施的設計的評價，從而評估項目建成對環境的影響（一般只要做好生產不亂排放，環評都能通過，環評報告不是目的而是過程，增強我們企業的環保意識）“環評”是政府要求，各項目需完成環評報告并上報至環保局。