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規劃-制造方式長處

規劃-制造方式長處

DB即規劃-制造方式(Design And Build)，在國際上也稱交鑰匙方式(Turn-Key-Operate)，在我國稱規劃-施工總承攬方式(Design-Ctruction)。寧夏銀川建設項目投資、寧夏投資管理、銀川股權投資、建設項目、

優點（1）和承包商密切合作，完成項目規劃直至檢驗，減少了和諧的時間和費用。

（2）承包商可在參加初期將其資料、施工方法、結構、價格和商場等常識和經歷融入設計中。

（3）有利于控制本錢，降低造價。國外經歷證明：實行DB模式，平均可降低造價10%左右。

（4）有利于進展控制，縮短工期。寧夏銀川工程承包、寧夏銀川鐵路建設、寧夏銀川鐵路養護、寧夏銀川公路建設、公路養護。

（5）職責單一。從整體來說，建設項目的合同聯系是業主和承包商之間的聯系，業主的職責是按合同規定的方式付款，總承包商的職責是按時供給業主所需的產品，總承包商關于項目建設的全過程負有全部的職責。寧夏銀川城市軌道建設、寧夏銀川市政公用事業、寧夏銀川水利水電建設、寧夏銀川機場建設項目、住宅建設。

工程項目發包形式

　　DBB即規劃--制作形式(Design-Bid-Build)，它是一種在世界上比較通用且應用早的工程項目發包形式之一。

　　優點

　　長處表現在管理方法較成熟,各方對有關程序都很熟悉，業主可自由選擇咨詢規劃人員，對規劃要求可操控，可自由選擇工程師，可采用各方均熟悉的標準合同文本，有利于合同管理、危險管理和削減出資。寧夏銀川建設項目投資、寧夏投資管理、銀川股權投資、建設項目、

　　缺點

　　（1）項目周期較長，業主與規劃、施工方別離簽約，自行管理項目，管理費較高。寧夏工程承包、銀川鐵路建設、寧夏鐵路養護、銀川公路建設、寧夏公路養護。銀川城市軌道建設、

　　（2）規劃的可施工性差，工程師操控項目方針才能不強。

　　（3）不利于工程事端的責任劃分，由于圖紙問題產生多索賠多等。寧夏市政公用事業、銀川水利水電建設、寧夏機場建設項目、銀川住宅建設。該管理形式在為通用，以世行、亞行項目和世界咨詢工程師聯合會(FIDIC)的合同條件為根據的項目均采用這種形式。

先說說項目和報建

　　先說說項目和報建

　　項目報建在我國目前還沒有一個清晰的定義，這兒指的項目其實主要是出資類項目，也便是固定資產出資，有政府出資不以盈余為意圖公共基礎設施出資，還有一類便是企業出資以盈余為意圖的出資，寧夏銀川建設項目投資、寧夏投資管理、銀川股權投資、

       這兒主要有兩種我們比較熟知，一種是地產類、一種是出產制作類。報建作業也叫報建審批作業，通用的語言把這樣的作業叫項目前期作業。主要的作業任務是完結項目開工前所需的合法、合規手續及建造竣工后的竣工存案手續。說白了，在一塊土地上完結一個鋼筋混泥土的龐然大物，萬一你出資的項目在環保、安全等方面損害了公眾的利益怎么辦，所以有關負責的政府部門設置了監管你的法律規定，你在法律規定下面進行你的出資建造活動。寧夏建設項目、寧夏銀川工程承包、寧夏鐵路建設、寧夏鐵路養護、銀川公路建設、公路養護。

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項目建設報建先搞清楚向誰報

　　項目建設報建先搞清楚向誰報？然后再搞清楚怎么報？后報完今后有什么了結的東西？

　　這三個問題是圍繞報建作業的中心，也是綱要。

　　向誰報？

　　從政府部門監管的視點看，從地面到空中都分工的很細了，一個項目要建在土地上，會有國土局辦理土地，一個項目建造的規劃內容是否符合社會的發展要求？寧夏銀川建設項目投資、寧夏投資管理、銀川股權投資、建設項目

　　那么就有規劃局和建造局對項目的具體規劃和內容進行辦理，項目如涉及到污染問題，類似房地產項目也會涉及到居民的日子廢水，環保局擔任這塊，如建造加氣站會有的風險，這塊由擔任辦理，項目還會涉及到避免雷電的傷害，這方面歸氣象局辦理，為了確保項目萬無一失，會有消防局擔任防火、水利局擔任項目取水、局擔任預防、房管局擔任房產、人防辦擔任防空等一系列保障大眾利益的擔任部門。工程承包、鐵路建設、鐵路養護、公路建設、公路養護。

　　好了說到這里，涉及建設項目辦理監管的政府部門根本就這么多了！沒事可以整理一下確保有用。　城市軌道建設、市政公用事業、水利水電建設、機場建設項目、住宅建設。