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磚外墻滲漏的防治    

    用飾面磚裝飾的外墻雖然美觀大方，但滲漏現(xiàn)象十分突出，在一些地區(qū)已經(jīng)成了建筑質(zhì)量通病，也給用戶帶來(lái)煩惱和損失。筆者近年來(lái)接觸了

不少此類質(zhì)量問(wèn)題，現(xiàn)作一總結(jié)以與同行交流。

1、滲漏原因分析

    飾面磚粘貼方式傳統(tǒng)的飾面磚粘貼工藝，采用水泥砂漿或水泥凈漿厚漿粘貼。但為了貼鋪時(shí)便于調(diào)整平整度，往往是非滿漿粘貼，每

    塊飾面磚的邊緣10mm內(nèi)是不吃漿的，這樣形成的飾面層存在著大量的縱橫縫隙。

    勾縫飾面磚有兩種縫，一種是對(duì)拼縫，這種縫只能用干擦的辦法將白水泥擠嵌在縫隙里，起不到密封堵漏的作用；另一種縫為裝飾縫，寬度10～20mm.用普通水泥砂漿勾填，因缺乏淋水養(yǎng)護(hù)，常出現(xiàn)干縮裂縫，也起不到防滲漏作用。

    從以上分析可以看出，傳統(tǒng)工藝方法施工而成的飾面磚墻從外到里存在著大量的空腔和縫隙，防滲能力極低。遇到下雨時(shí)，由于溫度突然

降低，這些空腔處在負(fù)壓狀態(tài)，還會(huì)大量地吸水和蓄水，所以有時(shí)出現(xiàn)雨停后內(nèi)墻還會(huì)繼續(xù)滲水?dāng)?shù)天的現(xiàn)象。

    此外，還有窗框四周縫隙填堵不夠密實(shí)，墻體自身沉縮造成梁下墻體處開(kāi)裂等，也是外墻滲漏的原因。

    外墻防水材料的種類：目前比較常用的防水涂料是聚合物水泥防水涂料和聚氨酯類涂料。酸類防水涂料可以加水稀釋,結(jié)膜后有較大的彈性和延展性，防水效果顯著，而且價(jià)格適中。而聚氨酯防水涂料是目前檔次較高，具有高分子涂膜的防水涂料。這種涂料防水效果也很好，但價(jià)格稍貴。

    聚合物基防水涂料：聚合物基防水涂料杰出的野外耐久性和抗紫外線性能，較強(qiáng)附著力，適用于鋼結(jié)構(gòu)底層、水泥砂漿或混凝土底層等。耐久的低溫柔韌性，-26℃低溫下曲折不裂。優(yōu)異的彈性。

    水泥基防水涂料：水泥基防水涂料濕面施工，涂層堅(jiān)韌高強(qiáng)，而且參加顏料可做成彩色裝飾層，無(wú)毒、無(wú)味，可用于食用水池的防水。適用于有飾面資料外墻、斜屋面的防水，立面、斜面和頂面上施工， 能與基面及飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層資料結(jié)實(shí)粘結(jié)。

玻璃幕墻損壞應(yīng)該如何進(jìn)行維修

    中空玻璃系統(tǒng)的密封和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性是靠中空玻璃膠來(lái)實(shí)現(xiàn)的。中空玻璃在壽命期間內(nèi)始終要面臨著外來(lái)的水汽滲透和溫度變化的影響，因此要求中空玻璃膠首先必須能防止外來(lái)的水汽進(jìn)入中空玻璃的空氣層內(nèi)。重慶外墻維修中空玻璃安裝之后由于經(jīng)常面臨來(lái)自外界的溫差、氣壓、風(fēng)荷載等外力的影響，因此要求中空玻璃膠還要保證系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

    顯然，保證中空玻璃空氣層的密封和保持中空玻璃系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性是同等重要的。中空玻璃的密封性依賴于結(jié)構(gòu)的完整性，而結(jié)構(gòu)性保證密封性的穩(wěn)定因此是相互關(guān)聯(lián)的。

    重慶外墻維修首先一種，冰裂玻璃是較常見(jiàn)的，高品質(zhì)的冰裂玻璃內(nèi)部是采用兩張PVB膜加三張鋼化玻璃高溫加壓粘合而成，一般來(lái)說(shuō)，很多小作坊生產(chǎn)的冰裂玻璃質(zhì)量完全不合格，不僅浪費(fèi)錢(qián)，使用的時(shí)候還有可能會(huì)發(fā)生意外，傷及無(wú)辜。

    第二種，壓花玻璃是將白玻二次加熱，用刻有花紋的模具壓出花紋，類似印刷的原理。壓花玻璃透光不透影，適合用在門(mén)窗，隔斷等，但由于壓花玻璃厚度受限制，一般都比較薄，所以不是和做造型，不夠大氣。國(guó)產(chǎn)價(jià)格在150/平米左右。

    第三種，雕刻玻璃，這也是一種非常常見(jiàn)的，顧名思義，就是在玻璃上雕刻各種圖案和文字，重慶幕墻維修較深可以雕入玻璃1/2深度，立體感較強(qiáng)，可以做成通透的和不透的，適合做隔斷和造型也可以上色之后再夾膠。