股權價值分析及資金管理實施細則-專家分析,安徽品智專業(yè)團隊

公司價值估算的基本方法：1、 比較法（可比公、可比市場法）：2、 以資產(chǎn)市場價值為依據(jù)的估值方法：典型的房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)常用的重估凈資產(chǎn)法；3 、以企業(yè)未來贏利折現(xiàn)為依據(jù)的評估方法：是目前價值評估的基本和主流方法。具體來說有：股權自由現(xiàn)金流量（FCFE）、公司自由現(xiàn)金流（FCFF）、經(jīng)濟增加值（EVA）、調(diào)整現(xiàn)值法（APV）、三階段股利折現(xiàn)模型（DDM）等。以上估值的基本原理都是基本一致的,即通過一定的處理方法把企業(yè)或股權的未來贏利折現(xiàn)。其中公司自由現(xiàn)金流量法（FCFF）、經(jīng)濟增加值（EVA）模型應用廣,也被認為是目前有效的,而且可操作性很強的估值方法。

與通常的財務分析不同，價值投資并不太在意企業(yè)短期業(yè)績的波動，企業(yè)短期業(yè)績很容易受到各種外部因素的影響，也更加容易被調(diào)控。價值投資者認為，企業(yè)的股東過分關注短期業(yè)績，會迫使經(jīng)理人調(diào)控業(yè)績，進而損害股東的長期利益。因此，價值投資者會從更為長期的角度來進行財務分析，更關心企業(yè)財務指標的長期平均值，財務指標的長期平均值才能夠更加真實地反映公司的真正盈利能力。

為什么橫跨兩個或者多個行業(yè)的投資項目，會受到投資人的格外關注呢？投融界分析認為，這其中蘊含著較為深層的原因。首先，跨界項目往往能夠形成新的市場和消費熱點，比如農(nóng)業(yè)和旅游的跨界形成的休閑農(nóng)業(yè)、體驗式農(nóng)業(yè)等項目，拓展了旅游市場發(fā)展的空間，同時也增加了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的附加值，形成了新的消費點，新的消費點的形成，也意味著投資前景的廣闊。再比如環(huán)保和工業(yè)的跨界，形成的光伏發(fā)電、家庭分布式太陽能發(fā)電、風能發(fā)電等等，都是極具市場想象力的投資項目。

為防范信用風險，維護正常的經(jīng)濟秩序，債務履約能力評級這項工作顯得越來越重要，特別是對于有投融資需求的企業(yè)來說關系重大。項目履約能力評級的透明性。風險管理效果評估的透明度要求是評估的另一項原則。在投資前或者項目開展前進行項目數(shù)據(jù)分析已經(jīng)比較普遍。數(shù)據(jù)分析工作已經(jīng)相當普遍和專業(yè)，滲透到了各個領域當中，在做決策前首先進行嚴謹?shù)臄?shù)據(jù)分析工作并形成報告已經(jīng)成為決策前首要考慮的工作。