風險評估咨詢熱線免費咨詢 可可法律房產評估

交通事故傷殘評定機構：一般到當地鑒定中心，作傷殘等級鑒定和勞動能力鑒定。如果屬于工傷范疇的，到當地勞動行政部門專門的鑒定中心作工傷等級鑒定。傷殘鑒定，是全國通用的。溫馨提示：一般傷殘鑒定分為當事人自己委托鑒定和法院規定鑒定兩種。如果對方自行委托傷殘鑒定，您有理由其不合法不合理，則可申請重新鑒定。至于鑒定費用，是根據事故責任劃分的。交通事故車定損評估主要針對社會團體和個人，專業提供機動車技術狀況及價值的鑒定、評估以及從事涉案事故車輛的鑒定、評估業務。

交通事故傷殘評估標準：如果就同一個問題，國家既有一般性規定，又有針對個別情況的特別規定，那么根據法律精神，原則上特別規定優于一般規定適用。具體到交通事故受傷人員傷殘鑒定中，如果2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》與《人體損傷致殘程度分級》同時有效，因2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》屬于交通事故鑒定的特別規定，《人體損傷致殘程度分級》屬于人體傷殘鑒定的一般規定，原則上適用2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》作為鑒定的標準予以適用。“三方到場”，即驗損過程必須經原被告及鑒定機構三方到場，對損失項目經原被告雙方簽字確認并附照片證實。

房產評估之房地產轉讓價格評估：

1 房地產轉讓價格評估，應依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》以及當地制定的實施細則和其他有關規定進行。

2 房地產轉讓價格評估，應采用公開市場價值標準。

3 房地產轉讓價格評估，宜采用市場比較法和收益法，可采用成本法，其中待開發房地產的轉讓價格評估應采用假設開發法。

4 以劃拔方式取得土地使用權的，轉讓房地產時應符合國家法律、法規的規定，其轉讓價格評估應另外給出轉讓價格中所含的土地收益值，并應注意國家對土地收益的處理規定，同時在估價報告中予以說明。