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發布時間：2021-03-23 08:59
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驗收時，要注意驗收的順序，先檢查外面，如外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等，再看門、窗、天棚、墻面、空中、墻磚、地磚、高低水、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排氣，后檢查閉存水實驗、水表等等，一旦發現問題，要求及時整改。
垂直檢測尺使用方法：檢測垂直度時，活動銷推鍵向上推，將檢測尺左側面靠緊被測面，待指針自行擺動停止時，直讀指針所指刻度下行刻度數值，此數值即被測面1米垂直度偏差，每格為1毫米。若是水平度檢測，則將檢測尺側面裝有水準管，可檢測水平度。使用時還要注意校正。用2m靠尺和塞尺檢查，墻面的垂直度≤3mm為合格。
如果收（驗）房通知單的寄達日期超過了契約的規定日期，應屬延誤了交房時間，大家看契約規定的賠償條例是如何規定的，要向開發商提出索賠！驗房時，一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決后，再簽字。千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗收。只要業主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續，那么開發商就會以“業主已經認可”為由，對質量問題拒絕賠償。所以在房屋交付時，弄清楚該房屋是否已經具備交付條件十分重要。
收房的流程是咋樣？
準備好入住通知書里面所提到的所有資料。③ 簽到并核實業主的個人材料。雙方確認收房流程。④ 業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發商加以說明。⑤ 繳費。開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等⑥ 物業陪同業主對新房做綜合性驗收。有問題可提出整改要求，并簽書面整改協議。
這些收房行為其實是搞笑的，浪費自己的感情，不要為之：1.不去辦手續，妄想先拿著鑰匙驗房，有問題了可以先讓維修再收房。想法確實正常，也是好的，開發商不是豬，怎么能同意你恣意妄為呢？你爭吵，你維權，開發商并不放在眼里，他們眼里是金錢，你錢都交了，人家只是看你表演而已，所以識時務吧，手續辦了，各種費用交了，才能讓你驗房。2.吹毛求疵型的，稍微有點毛病，裝修后期可以彌補的，跟物業大吵大鬧，讓人家賠幾萬損失費，言下之意幾十萬買的房子，這個模樣不能驗收維修是維修，必須賠幾萬損失才合心意，這種人屬于另類， 真以為自己是個人物，真以為買了房是小區的主人，不識時務后期有難受的《? 原創|裝修可以奇葩，做人不能奇葩》
