湖南養(yǎng)殖場拆遷政策維權(quán)指南咨詢 北京京坤律師

養(yǎng)殖場拆遷政策

從去年禁養(yǎng)令發(fā)布到現(xiàn)在，對(duì)于養(yǎng)殖戶來說煎熬。因?yàn)楦鞯叵破鹆恕敖B(yǎng)”的大規(guī)模行動(dòng)。廣東、廣西、海南、云南和江蘇等多地區(qū)陸續(xù)公布的禁養(yǎng)區(qū)范圍，上萬家養(yǎng)殖場被列入整治范圍。那么遇上“禁養(yǎng)”是否有拆遷補(bǔ)償？又該怎么算呢？

　　此外，在“禁養(yǎng)”行動(dòng)中，部分養(yǎng)殖場還面臨這樣困境：當(dāng)?shù)卣魇辗绞紫日J(rèn)定養(yǎng)殖場是違建，接著要求無條件拆除，而不給予拆遷補(bǔ)償或壓低拆遷補(bǔ)償。此時(shí)養(yǎng)殖戶該咋辦？今天為大家講講養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償這些門道。

　　養(yǎng)殖場動(dòng)輒數(shù)百上千平，如果按照正常建筑來拆除，其賠償費(fèi)不少。

　　但是如果征收方換個(gè)方式，以“拆違”、“環(huán)保關(guān)停”等名義進(jìn)行拆除的話，那么拆遷補(bǔ)償就可以為零補(bǔ)償或低價(jià)補(bǔ)償。這樣征收方省了錢，而養(yǎng)殖戶就虧得多了。我們來看看禁養(yǎng)的一些常用手段。

　　、以違建之名拆除養(yǎng)殖場。

　　拆遷方會(huì)以養(yǎng)殖場未辦有建設(shè)工程施工許可證為由，送達(dá)《限期拆除通知書》，責(zé)令其自行拆除，逾期將強(qiáng)制拆除。

　　《中華人民共和國畜牧法》及其《、關(guān)于促進(jìn)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》規(guī)定：“畜禽養(yǎng)殖用地，實(shí)行分類管理，畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地，按照農(nóng)用地管理，無需辦理建設(shè)工程施工許可證”。

　　因此，以違建之名只是不給或者少給拆遷補(bǔ)償?shù)囊粋€(gè)“幌子”。

跨省異地報(bào)銷大致分為3種情況

一、一次性的異地就醫(yī)。（包括出差、旅游時(shí)的急以及主動(dòng)轉(zhuǎn)移到外地就醫(yī),所產(chǎn)生的問題是不能及時(shí)結(jié)算費(fèi)用。）

二、中短期人員流動(dòng)產(chǎn)生的異地就醫(yī)。（如：被外派工作、工作崗位不在參保地人員、還有一種情況就是整個(gè)的單位是流動(dòng)狀態(tài)的，建筑業(yè)等）

三、退休人員異地安置。

長期異地安置的退休人員的。包括退休后從工作地遷移到安置地的人員，也包括托靠子女無遷移的 人員,所產(chǎn)生的問題表面上是就醫(yī)結(jié)算不及時(shí)、不方便，個(gè)人負(fù)擔(dān)重,實(shí)質(zhì)是安置地的待遇往往要好于參保地，異地安置人員感到就醫(yī)待遇不平等。

申報(bào)程序

??參保人員只要辦理好就醫(yī)手續(xù)就可以到異地的定點(diǎn)醫(yī)院就醫(yī)。和一般購藥的費(fèi)用可一憑醫(yī)保卡到任意一個(gè)營業(yè)點(diǎn)支取，如果參保人員患病住院（含特定項(xiàng)目）可到已認(rèn)定的當(dāng)?shù)囟c(diǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行住院和特定項(xiàng)目，費(fèi)用先由個(gè)人墊付，自出院之日起1個(gè)月內(nèi)，憑以下資料 由參保單位向市醫(yī)保中心申請(qǐng)報(bào)銷;

1)保險(xiǎn)卡的正反面復(fù)印件；

2)已確認(rèn)的《異地就醫(yī)申請(qǐng)表》復(fù)印件；

3)出院或，屬特定項(xiàng)目的費(fèi)用需附經(jīng)市醫(yī)保中心審批的《門特申請(qǐng)單》復(fù)印件（急診留觀除 外）；

4)費(fèi)用開支明細(xì)清單；

5)費(fèi)用的正式了票（背后有報(bào)銷人簽名）；

??參保人員到外地(不包括港、澳、臺(tái)地區(qū)）出差、學(xué)習(xí)、探親期間患急病時(shí)，可到當(dāng)?shù)毓⑨t(yī)院就醫(yī)， 費(fèi)用由參保人員自理;經(jīng)核準(zhǔn)的住院（含急診留觀）所發(fā)生的費(fèi)用，由參保人現(xiàn)金墊付后，由單位經(jīng)辦人憑經(jīng)下資料 到市醫(yī)保中心申請(qǐng)零星報(bào)銷：

1)參保人單位證明；

2)保險(xiǎn)卡正、反面復(fù)印件；

3)出院或；

5)費(fèi)用（背后有報(bào)銷人答名）；

對(duì)于農(nóng)民朋友來說，自家的土地可以隨意處置嗎？在鄉(xiāng)村，也許大家都以為這個(gè)土地是我自家的，我想怎樣處置就怎樣處置，想賣就賣。廣東省梅州市五華縣某一宗案件對(duì)此作出了否定回答。該縣一個(gè)農(nóng)民因?yàn)橘u了自家的地，被八個(gè)月。到底是怎么回事呢？

賣了自家地，卻被判了八個(gè)月？

農(nóng)民老甘在未辦理合法轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)的情況下，就將自家一塊400多平方米土地的使用權(quán)以82.8萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給老宋。案發(fā)時(shí)，老甘已收到老宋支付的70萬元。

審理后認(rèn)為，被告人老甘以牟利為目的，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重，其行為已構(gòu)成轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪。鑒于老甘能如實(shí)供述自己的罪行，依法予以從輕處罰，遂判處老甘有期徒刑八個(gè)月，并處罰金4萬元。

很多農(nóng)村朋友不禁要問了：農(nóng)戶自己的土地也不能買賣嗎？如果不想種地能賣掉嗎？首先農(nóng)戶對(duì)于土地只享有使用權(quán)，而不是所有權(quán)，在我國農(nóng)村土地歸村集體所有。

依據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，土地屬于國家或集體所有，單位和個(gè)人不得、買賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓土地，而土地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓。

凡是以牟利為目的的，違反土地管理法規(guī)，轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，即構(gòu)成轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。

所以，農(nóng)民朋友不能買到自己依法享有的土地使用權(quán)，但可以依法承包土地，獲得使用權(quán)后進(jìn)行流轉(zhuǎn)。