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發布時間：2020-12-17 15:20
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河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。
項目總工總結的常見問題
a. 房屋設有沉降縫時，應根據沉降縫來劃分結構單元，并按結構單元來分析不均勻沉降。
b. 檢測報告中需明確測點：外墻勒腳線、女兒墻、檐口、鋼柱柱腳等。
c. 沉降相對傾斜值的規范限值需要考慮房屋高度，超過24m就不再為4‰。高層建筑，24≤Hg＜100對應于2.0~4.0‰。
d. 對于房屋底層有帶圍墻的情況，圍墻上布點測量的沉降不能反映主樓的相對不均勻沉降。此時，現場布點需要調整或者圍墻的沉降應單獨說明，不能放入主樓的數據里一起考量。
e. 當局部沉降與房屋整體沉降不一致時，首先應當分析描述房屋整體不均勻沉降的趨勢。
土建結構建筑物加強新技術的推廣應用
土建結構建筑物的病害主要有裂縫、滲漏、剝蝕三種，其中影響安全和使用的病害是裂縫，在安全檢測中，確定裂縫病害的關鍵是撩測，傳統的探測方法有超聲波法、聲波跨孔法等。
土建結構強度檢測的主要方法有回彈法、超聲回彈綜合法和射線法等，這些方法主要反映了土建結構的表層強度。
在安全檢測中，往往采用取芯法來校正其他強度測試方法，土建結構內部缺陷檢測主要采用超聲波法和射線法，超聲波法需要兩個被測物有兩個相對臨空面，且穿透深度有限，同時受到結構物材料中的鋼筋和含水量的影響;射線法現場測試難度大，且對測試者有一定傷害。
鋼筋混凝土結構、混合結構、磚木結構房屋完損等級評定方法。
1、結構、裝修、設備部分各項完損程度符合完好標準。
2、在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合基本完好的標準，其余符合完好標準。
3、凡符合下列條件之一者可評為基本完好房:
4、結構、裝修、設備部分各項完損程度符合裴本完好標準。
5、在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合一般損壞的標準，其余符合基本完好以上的標準。
6、結構部分除基礎、承重構件、屋而外，可有一項和裝修或設備部分中的一項符合一般損壞 標準，其余符合基本完好以上標準。
