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發布時間：2020-08-16 09:48
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<p> 北上廣不相信眼淚！這是三座令每一個人都向往的城市，同時也是讓人望而卻步的城市。發達的城市資源和高額的房價形成了鮮明的對比，就廣州來說，千千萬萬的異鄉人在這里打拼，一輩子可能都買不起廣州的房子。在廣州長期待就需要租房了，那么，廣州租房網站有哪些？另外，在諾大的廣州租房要注意什么？這些大家都知道嗎？他建議，為了更加公平合理，可以采用綜合所得的方法計稅，“有很多套房子出租并取得收益的，就多征一些，工資低、租金收入也少的人群，就少繳些。</p>
<p> 廣州租房網站有哪些？</p>
<p> 2．是北京愛游易科技有限公司旗下獨立運營的短租房、日租房在線預訂網站，于2012年5月正式上線。上萬真實房東，覆蓋全國392個城市。2015年07月木鳥短租宣布完成A輪融資6000萬元。</p>
<p> 3．租旨在為房東和房客搭建一個誠信、有保障的在線溝通和交易平臺，能幫用戶結交更多的朋友，并從他們那里了解到當地的交通旅游和美食信息，比住酒店更有趣。</p>
<p> 4．是一家高品質服務式公寓預訂平臺，提供旅游地度假公寓的在線搜索、查詢和交易服務。既為旅行者提供了優質的度假新體驗，又為業主提供了靈活的閑置資產托管增值服務。</p>
<p> 1、廣州租房選址很重要。要找交通方便，離工作單位不是太遠的房子。選擇合理的戶型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市區的房價都很高，我們很難承受，而郊區的房子太遠又會浪費很多時間在往返的路上。</p>
<p> 2、我們當然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學習，但是租房子的時候要注意考慮經濟基礎，如果無力承擔，廣州租房可以選擇交通便利，稍微遠一點的地方。根據自己的實際需要。
<p> 3、如果是中介要查看中介的營業執照，廣州租房的時候要注意找靠譜的中介單位介紹。租房的時候一定要注意查看房東的房產等。以防不法分子欺騙我們的錢財，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。</p>
<p> 廣州租房網站有哪些，已經在文章中簡單的介紹了。租房一定要找正規的租房網站，這樣才能讓自己安心有保障，也能避免日后一些不必要的房子糾紛。另外，廣州租房要注意什么呢？相當多的出租屋主坦承，征稅后首先會保證自己的收入不減少，把租房稅轉嫁給租客也理所當然。除了上文中重要的三點之外，陰陽面也是需要考慮的因素，廣州濕氣重，房子陽面干燥很重要。結合自己的實際情況，大家全面考慮之后選擇一個舒適、適合自己的房子。</p>
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<p> 三、去看房子和租房的時候注意安全</p>
<p> 1、要注意安全，上家下家盡量都帶兩三個人</p>
<p> 2、以免落單時碰到壞人，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持了</p>
<p> 3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰</p>
<p> 4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別</p>
<p> 5、以免別人把房子租給你撈一票走了</p>
<p> 6、都要看原件，盡量能到房管局查一下房子的主人</p>
<p> 7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬，</p>
<p> 8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，盡量能換下</p>
<p> 9、要看環境是否有危險的高壓線等</p>
<p> 10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了</p>
<p> 四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。</p>
<p> 1、查看出租人的證明和有效證明</p>
<p> 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣)和物業管理費由誰承擔。</p>
<p> 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其它費用。</p>
<p> 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據。</p>
<p> 5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。</p>
<p> 6、要明確違約責任和違約的補償標準。</p>
<p> 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。</p>
<p> 曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子，在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題，但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我的動力，雖然累，但幫助別人的路上卻是快樂著。廣州CBD周邊租金都比較高，上班族可選擇到周邊的延伸區租房以節省成本。</p>
租房139手機2602郭先生9659瓊海汽車站旁
<p> 租房的話，首先要避開黑中介和假房東，在網上找房的時候多留心，打電話確認價錢和看房時間，根據工作地點或活動范圍選擇住址，可以選在地鐵沿線附近，認真看租房合同，一定要把權利和義務寫清楚，還有屋內設施，小區環境啊，周圍超市，菜市場，醫院等等</p>
<p> 除了這些之外，還有不少問題。</p>
<p> 租到稱心如意的房子是真的難，租房要注意的坑數不勝數，</p>
<p> 所以如果不想太麻煩，就多花點錢住公寓吧，選擇大的企業，安全和服務都有保障，廣州的話，肯定是you ，廣州有8處公寓，比較專業，我也是租房遇的坑太多了，you 這種，除了貴，其他都很好，精裝修，各種房型，公區有桌球，健身房，電影院，辦公區等等，租房的大多都是年輕人，氛圍特別好，平時也有很多活動可以自愿參加。另外，如果是通過中介找房成交的，廣州的中介一般是租住雙方各收取半個月的租金作為中介費，所以還得再準備1000元作為中介費。</p>
<p> 這是青年公寓的網址，避免找錯，給你貼上了</p>
<p> 純手打，覺得有用幫忙點贊哦，謝謝</p>
<p> 我每次找房都是這幾個APP一起用的</p>
<p> 先據自己的預算/位置去篩選合適的房源整理記錄下來挨個打電話，核對</p>
<p> 價格（明細：水電。物業/管理/垃圾費等等，支付方式，押款金額）</p>
<p> 位置（離地鐵的距離，大概走多久）</p>
<p> 家具（是否需要另外付費）</p>
<p> 看房時間</p>
<p> 這一步做好記錄，再篩選一遍，選出要看的房源，最后抽個周末（本人上班族，只有周末有時間），把這些房子全部都看一遍，差不多就能找到合適的啦，不用謝我，hh</p>
租房市場參與者</p>
<p> 1.房東</p>
<p> 房東即是房屋的產權人，是租賃市場的供給方。房子租下來之后，難免會有許多需要與房東打交道的地方，因此，在簽訂合同之前應與房東有會談，通過直接接觸對其有了解。總的來說，年輕、有正當職業的房東，素質相對較高，不會斤斤計較，對年輕租客也比較能體諒，溝通起來障礙少，會比較舒服。租房的好處就是靈活，理想情況下盡量租到距離工作單位近的地方，可以節省大量時間，上下班時間的把控也更加主動。</p>
<p> 2.二房東</p>
<p> 二房東是從房東手中租下房子，之后再出租的，一般是為了賺取其中的差價。選擇二房東的話，要注意確認其出租此房的資格，明確好雙方的責任和義務，否則產生糾紛也比較難解決。</p>
<p> 3.中介</p>
<p> 中介也是租房市場參與者，其通過線下門店、銷售洗盤等方式籠絡社區房源，再經過信息發布、帶看、談判等步驟，促成租住雙方的租賃交易。找中介租房是一種比較高效的方式，因為其掌握著大量的房源信息，需求匹配成功率高。先據自己的預算/位置去篩選合適的房源整理記錄下來挨個打電話，核對<。</p>
<p> 同時，中介方利用信息不對稱，賺取高額利潤的手法也受到不少的異議。部分中介人員還進行黑箱操作，對雙方進行誤導，增加了租房成本。在廣州市場上，中介一般向業主和租客各收取半個月租金作為服務傭金，但有的業主不肯自己掏錢支付中介費，一些中介就會抬高房租把成本變相轉嫁到租客頭上。例如，有一套房業主準備出租2000元/月的，但不支付中介費，中介會說服業主，幫他以2100元/月的租金出租，這樣業主的一年租金收入就多出1200元，中介再從中抽取1000元的租金，這種做法相當普遍。對于租客來說，本來2000元/月就能租到的房子，現在需要以2100元/月的價格承租，還要支付給中介1050元傭金，租賃總成本增加了2250元。五山片區有華南理工、華南師范、華南農業、暨南大學等高校，學生數量龐大。</p>
<p> 4.合租室友</p>
<p> 合租室友是與自己同一屋檐下，抬頭不見低頭見的人，在租房時應對其有所了解，是年齡相仿、有正當職業、作息時間正常。合租很多糾紛都是因為費用分配不均，或生活習慣不同引發的，因此在選擇合租前應對房租、水電、寬帶、管理費如何分配有明確規定，在日常分工和生活習慣上形成共識，可以避免不必要的糾紛。地鐵5號線是東西走向，從黃埔文沖經天河、越秀，到荔灣滘口，途徑東圃、車陂南、員村等熱門租房區域，抵達珠江新城、五羊邨、淘金、小北等CBD區域，上下班時間人很大，特別是車陂南、員村兩個站點，早高峰時段很難上車。</p>
<p> 合租室友通常有各自的生活和工作，很難形成像大學室友那樣親密而單純的關系，選擇合租時要以平常心對待，不要有太高的期望，能做到互相尊重，互相理解，互不干擾就可以了，如果雙方志趣相投收獲友誼則是意外的收獲。租房的話，首先要避開黑中介和假房東，在網上找房的時候多留心，打電話確認價錢和看房時間，根據工作地點或活動范圍選擇住址，可以選在地鐵沿線附近，認真看租房合同，一定要把權利和義務寫清楚，還有屋內設施，小區環境啊，周圍超市，菜市場，醫院等等<。</p>
<p> 在往常的觀念中，異性合租似乎不太被接受，而現在的年輕人心態比較開放，異性合租也不再新鮮。事實上，只要合租室友有正常的職業和良好的生活習慣，異性合租并不會造成太大的不便。但選擇合租時還是應該注意安全，防范于未然，對于某些男生招合租僅限女性的情況，應該多加小心。二房東是從房東手中租下房子，之后再出租的，一般是為了賺取其中的差價。</p>
