房地產銷售模型設計優選商家,東莞振業模型有限公司

房地產模型的特點有哪些？

1、房地產模型的建筑布局通常為混合式，住宅小區絕大多數建筑物為行列式布置，少數為周邊式。

2、地產模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區性的干道所分割。

3、房地產沙盤模型通常包含一套日常生活服務設施，包括托幼機構、小學、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

4、房地產沙盤的道路往往具有封閉性和獨立性，避免城市干道上的汽車交通進入小區內。

5、地產沙盤模型的燈光通常采用暖色調加以修飾，以打造“萬家燈火”的溫馨場景。

6、此外，房地產沙盤模型還建有一定的公共綠地，以及公共活動中心、兒童游樂場和老年人活動場所等相結合。

房地產銷售模型設計道路的制作事實上應當在模型制作之初就予以考慮，這樣才能夠更有效、更準確地反映出道路與廣場、人行步道等之間的高差變化。需要注意的是，無論道路的內容如何豐富，都必須控制刻畫的筆墨，避免喧賓奪主(專門為表現道路設計而制作的道路模型除外)

房地產銷售模型設計在模型制作中，雖然綠地的面積或大或小，但-般都會在環境中占有一定的比重。常規的制作方法是按照圖紙將草地所在的位置剪裁下來，或者在模型中用遮擋膜圈出草地所在的位置，然后將膠均勻涂抹，鋪撒草粉或粘貼植絨紙。有作綠地的材料和手法不需要拘泥于傳統，在符合模型整體風格的前提下可以盡情發揮。

房地產銷售模型設計堆積地形

堆積地形制作有很多種方式，但都需要首先制作地形的“骨架”， 骨架可以選擇等高線疊加，或使用建立重點位置坐標的金屬網，也可以像雕塑塑形一樣制作地形的胚。還有很多堆積地形骨架的方式，可以展開創意和進行嘗試。

接下來是制作堆積地形的“表皮”。表皮的制作可以在已經制作好的骨架上使用黏土、石膏、雕塑泥等可以附著及能夠自由塑形并可以修剪的材料。表皮制作時能夠采用的創意形式更多，不必完全局限于黏土和石膏的使用。

房地產銷售模型設計制作中常用到地形種類包括等高線地形、堆積的斜坡或抽象手法的地形示意。等高線是模型制作中經常用到的地形表達方式，但對于模型制作者來說用更多的創意手法制作特殊的地形或地勢會是很好的嘗試。

房地產銷售模型設計需要注意的是，按照模型的比例挑選適合的厚度是很重要的，不要因為板材厚度和模型比例不符而產生較大的比例錯誤。

根據房地產銷售模型設計模型制作的需要，制作者可以選擇多元化的材料進行嘗試，以激發更多的創意思維。例如。可以嘗試高光金屬鋁片、金屬網、鍍鋅超薄鋼板、透明亞克力板等。