房屋加固公司多重優惠「在線咨詢」

浙江鼎固建筑技術有限公司主要從事各類建筑物的改造加固以及各種建筑物的糾偏和平移工程。

在實施舊廠房加固改造之前要做一些準備工作，通過廠房安全檢測鑒定，了解廠房建筑的現狀，為下一步的加固改造方案涉及、加固施工做好充分準備。

1.查驗廠房原始資料；包括廠房原有的結構圖、地勘報告、竣工圖和驗收資料、隱蔽工程記錄等。圖紙資料越詳盡越好，能夠給接下來的加固改造的計算提供科學的參考依據。

2.結構現狀檢查；包括裂縫情況檢查，地基狀況檢查，沉降情況，剝落檢查等。

3.結構變形檢測；包括整體不均勻沉降檢測和傾斜檢測。

4.現場材料檢測；包括混凝土強度檢測，鋼筋銹蝕度、保護層厚度檢測，柱垂直度檢測等。

5.廠房加固改造改造方案調查和未來使用荷載調查。

根據得出的房屋安全鑒定報告，對原有結構形式和受力特點進行分析，為實現加固改造的需求，確定合理科學的加固方案。同時，還要考慮到加固施工進度要求、施工方便性、可實施性、經濟性等因素。

舊廠房加固改造施工加固施工需結合多種方法，并不是一種方法就能搞定的單一房屋加固改造方法弊端較明顯，舉個例子：外包型鋼加固法與碳纖維加固法，二者的作用機理相差較大，但同樣都有自己的優勢與弊端。碳纖維布加固利用膠粘劑與原結構形成整體，提高結構承載力與延性；外包型鋼法利用角鋼、綴板組成型鋼構架，與原結構形成組合構件，提升原結構承載力與抗震能力。廠房加固改造方法的對比可看出：碳纖維布加固法能夠與外包型鋼加固法起到互補的作用，改善單一加固方法產生的弊端。

廠房結構加固工程，拋開前一階段的預設、后期的動工不談，加固所用材料一樣也是重要的一環。加固行業發展一直到現在，已經逐層趨于規范化，針對加固預設，我們有混凝土結構加固預設規范;針對加固動工，有建筑結構加固工程動工品質驗收規范;而對于加固材料，則必須遵守工程結構加固材料安全性鑒定技術規范。

而真正實施廠房加固改造，在選取加固方法上一定要實事求是，本著安全可靠、經濟合理的原則實施

房屋使用的時間長了，難免會發生一些問題，這也是一種正常的現象。如果房屋存在質量問題的話，那業主就會很擔心房屋的安全問題，不知道如何去處理好。當房屋出現問題的時候，有些小問題是不需要擔心的，有些結構性的問題就要做房屋加固處理了。就拿房屋墻體來說，在墻體加固的時候可以選擇的加固方法有很多，這就要考慮到哪種加固方法為適用了。下面鼎固建筑就為大家講解一下房屋墻體加固需要注意的地方。

當房屋墻體需要加固的時候，要根據墻體所存在的問題來選取加固方法，因為墻體加固的方法有很多，不同的加固方法會決定加固施工的方式。在墻體加固施工的時候，不同的施工方式會起到不同的作用，墻體加固作為房屋加固的一部分，這是需要注意的，這會直接影響到房屋居住的安全。

現在的房屋無非就是兩種結構，一種是混凝土結構，另一種是磚混結構。房屋的結構不同所選擇的加固方法也是不一樣的，只有選擇對了施工的方法，才能使工程的質量得到保障。墻體開裂是常見到的墻體問題，當墻體墻體出現開裂的時候，需要進行加固處理的時候，可以選擇的方法有很多，但是很多施工單位都會選擇碳纖維加固方法，因為碳纖維材料是新型加固材料，能夠在結構加固的時候起到穩定的作用，加固效果也更加突出。

墻體加固作為房屋加固的一部分，在加固施工的過程中，都是需要嚴格按照施工規范來施工的，因為每一個施工的細節都會影響到終的加固質量，這是一點都不能放松的。在墻體加固的時候，需要注意的地方有很多，這是都要考慮到的。

盡管目前鋼筋混凝土結構、鋼結構正在得到大規模的應用，但是我國仍有相當一部分辦公樓、商店特別是住宅為砌體結構，即砌體結構仍在將來相當長時間內發揮它的作用。由于砌體結構自身的特點，房屋加固公司經常會遇到一些針對砌體結構加固的加固工程，比如一些砌體結構古建筑的修繕加固以及一些砌體結構個別房屋因功能改變或加層改造等原因需要對原有房屋進行墻柱的加固處理。

房屋加固公司對砌體結構進行加固的方法雖然很多，廣泛應用的加固方法有鋼筋混凝土面層加固法、砂漿面層加固法、混凝土加大截面法、外包型鋼加固法、砌體托換加固法、外粘纖維材料加固法。下文為鼎固建筑加固公司采用鋼筋混凝土面層加固方法的施工流程總結。

1、工藝流程：清理、修整原結構、構件→制作鋼筋網及拉結件或拉結筋→界面處理→安裝鋼筋網→配制砂漿→鋼筋網砂漿層施工→養護、拆模

2、操作標準：

①、拆除裝飾層，修整原結構：依附在砌體上的裝飾層，需清理干凈。在清理、修整過程中發現的裂縫和損傷，應逐個予以修補；對砌體構件，若修補有困難，應進行局部拆砌。修補或拆砌完成后，應用清潔的壓力水沖刷干凈。

②、界面處理：在原構件表面噴涂結構界面膠（劑），保證新舊之間粘合。

③、安裝鋼筋網：

a、鋼筋網的安裝及砂漿面層的施工，應按先基礎后上部結構、由下而上的順序逐層進行；同一樓層尚應分區段加固；不得擅自改變施工圖規定的程序。

b、鋼筋網與原構件的拉結采用穿墻 S 形筋時，S 形筋應與鋼筋網片點焊。鋼筋網與原構件的拉結采用種植Г形剪切銷釘、膠粘螺桿或尼龍錨栓時，其孔徑、孔深及間距應符合設計要求；

c、鋼筋網片的鋼筋規格、間距應符合設計要求；鋼筋網片間的搭接寬度不應小于100mm；鋼筋網片與原構件表面的凈距應取 5mm，且僅允許有 1mm 正偏差，不得有負偏差。

④、鋼筋網砂漿層施工：

a、按照砂漿設計配合比配制砂漿，砂宜用中砂，含泥量不大于3%。

b、抹灰前一天，提前給墻面澆透水，當天粉刷時，如墻面過干，可適量灑水。抹灰時，需分層粉刷，每層厚度不大于12mm，后一層需找平。

c、完成的砂漿面層，其外觀質量不宜有一般缺陷。有效粘結面積與總粘結面積之比的百分率不應小于 90%。

⑤、養護：水泥初凝后，可灑水養護，養護時間不少于7天。

通過房屋加固方法處理后的砌體結構房屋往往都能夠較好的提高結構的安全性從而滿足建筑物的使用功能。盡管如此，這些加固方法仍然存在著一些不足，不能解決砌體結構結合面上抗剪強度很低等問題，這些都需要房屋加固公司工程技術人員去研究解決。

隨著城市人口的迅猛增加及經濟快速發展，許多舊建筑的功能和可靠性難以滿足現代人們的需求。通過對既有房屋進行加固改造可實現“舊建筑，新功能”的目標，因此對建筑工程中的房屋加固改造研究具有十分重要的積極意義。

房屋加固改造流程：

既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設計—加固改造施工組織設計—加固改造施工—工程竣工驗收。