商丘農村危房鑒定來電咨詢“本信息長期有效”

河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。

主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。

房屋質量檢驗機構檢測不合格該怎么辦?

　　針對不同的房屋質量問題，購房者應該采取正確的維權方式。可以將房屋的質量問題分為三種：

　　1、房屋主體結構質量不合格。從技術角度看，所謂“主體結構”是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體。其必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結構存在問題。

　　2、嚴重影響正常居住使用的質量問題。這是指由于房屋質量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電等。

　　3、其他質量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。

開發商在建造過程中出現以下情況也有可能出現漏水現象：

　　1.設計缺少防水環節。

　　2.施工過程偷工減料。

　　3.建筑材料質量不達標。。

　　4.施工中未處理好房屋建筑窗臺的坡度、鷹嘴、滴水槽等細節部位。

　　5.房屋建筑施工過程中，各種穿過外墻的管道以及不同的預留孔眼的密封性處理沒有做好。

　安全與我們的日常生活息息相關,若住房出現漏水、墻體產生裂縫、房屋建造過程中續建或在使用過程中因使用需求增加樓層、夾層、擴建或房屋使用功能改變時,需要對房屋原有結構進行安全鑒定.

　　進行安全性鑒定時，委托人需填寫《房屋安全鑒定委托書》。委托人選擇國家認可的第三方檢測機構時，會有專業持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現場查勘，繪制房屋平面圖，標明檢查情況，檢測驗算，出具房屋安全報告。

　　在確定進行安全鑒定中，房屋安全鑒定員首先要對建筑物進行詳細調查，包括建筑物使用條件和環境調查、建筑物使用歷史調查和建筑物質量現狀調查。