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              發布時間:2020-11-29 06:59  

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              建設項目已經竣工但尚未完全竣工,尚未投入生產或者使用的,仍在建設過程中,其總投資按照《輔導定見》第五條、第六條確定。《輔導定見》第5條規定,在建建設項目的建設總投資不能根據建設過程中實際發生的投資額確定。

              第六條規則:已建成投產或使用的建設項目,項目單位能夠證明項目實際投資額與批準、核準文件或備案信息不一致的,應當根據建設項目實際投資額確定投資總額。


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              什么是建設項目投資

              建設項目投資是一種以特定項目為對象,直接與新建項目或更新改造項目有關的長期投資行為。

              與其他形式的投資相比,建設項目投資具有投資金額大、影響時間長、變現能力差和投資風險大的特點。

              工業企業投資項目主要包括新建項目(含單純固定資產投資項目和完整工業投資項目)和更新改造項目兩種類型。

              建設項目投資的程序主要包括:項目提出、項目評價、項目決策、項目執行及其再評價




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              投資管理前期資料:

              一、法律文件:營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、相關、法人、代辦人和授權書;如特種行業請提供特種行業許可證。

              二、財務資料:上二個年度財務年終報表,近三個月的資產負債表和損益表。

              三、資產資料:房產證、土地證、固定資產清單(或、證明等)

              四、政府批文:相關項目的政府批文。

              五、融資報告:項目融資的用途、融資額度和用款期限,還款保障等。

              六、企業介紹:企業基本狀況、人員、產品、原材料及供應商、銷售渠道及客戶,近兩年銷售額和利潤等。






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